Molenstraat 40, 5242 HA, Rosmalen
Omschrijving
Molenstraat 40 - 5242 HA Rosmalen Voor verhuur kom beschikbaar een fraai ingerichte kantoor-/balieruimte gelegen op de begane grond ter grootte van circa 264 m². Deelverhuur is onder bepaalde condities bespreekbaar. Locatie Het kantoorgebouw kent een goede...
Lees meerVragen over dit pand?
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 140 p/m² p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Koop BTW belast | nee |
| Servicekosten | € 45 per vierkante meter per jaar |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Servicekosten BTW tarief | ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Kantoorruimte |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Molenstraat 40 |
| Plaats | Rosmalen |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Totaal bechikbare oppervlakte | 264 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 150 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte in units vanaf | 150 m² |
Uitgebreide omschrijving
Molenstraat 40 - 5242 HA Rosmalen
Voor verhuur kom beschikbaar een fraai ingerichte kantoor-/balieruimte gelegen op de begane grond ter grootte van circa 264 m². Deelverhuur is onder bepaalde condities bespreekbaar.
Locatie
Het kantoorgebouw kent een goede bereikbaarheid door haar ligging vlakbij de A2 en de A59. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Het winkelcentrum de ''Molenhoekpassage'' is op circa 5 minuten loopafstand gelegen, eveneens is het centrum van Rosmalen met
5 autominuten goed te bereiken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van kantoren en woningen. Andere
kantoorgebruikers van dit gebouw zijn: Senders & Van Baltsfoort Advies en Hulshof Kroonen & Groen Accountants Rosmalen.
Opleveringsniveau kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet in de centrale hal;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Kantoren deels voorzien van airco;
- Alarminstallatie;
- Lamellen;
- Pantryopstelling.
Huurprijs
€ 140,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Alle media
Alle afbeeldingen