Mr B.M. Teldersstraat 7, Arnhem 6842 CT Arnhem

6842 CT Arnhem huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het kantorenpark “De Gelderse Poort”.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Arnhem Zuid op kantorenpark “De Gelderse Poort”. Een modern kantorenpark waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn als OHRA, Rabobank en Het Kadaster.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar door...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

IrisZorg

Evangeliegemeente De Deur Arnhem

Administratiekantoor Holgen

MEE Gelderse Poort

SHK Sportcentrum BV

SUEZ Recycling & Recovery Netherlands

QSight IT

Tandprotheticus Peter Andriessen Arnhem

Andros Mannenkliniek Arnhem

CROP registeraccountants CROP belastingadviseurs te Arnhem

Pleyade

Kinderopvang SKAR

Continu - Arnhem

Elden

Uitgebreide omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het kantorenpark “De Gelderse Poort”.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Arnhem Zuid op kantorenpark “De Gelderse Poort”. Een modern kantorenpark waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn als OHRA, Rabobank en Het Kadaster.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam).

Per openbaar vervoer:
Directe busverbinding met CS Arnhem met bushalte op 50 meter afstand. Station Arnhem-Zuid ligt op een loopafstand van ca. 10 minuten.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.445 m² welke voor verhuur beschikbaar is, en is als volgt verdeeld:

Verdieping
Begane grond ca. 885 m²
1e Verdieping ca. 890 m²
2e Verdieping ca. 890 m²
3e Verdieping ca. 890 m²
4e Verdieping ca. 890 m²
Totaal ca. 4.445 m²

Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 445 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

• Representatieve entree, voorzien van elektrische schuifdeuren en centrale receptie;
• 2 Personenliften;
• Sanitaire voorziening per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Klimaatbeheersingsinstallatie, per vertrek in te stellen;
• Mechanische ventilatie;
• Isolerende beglazing voorzien van kiepraam;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen.
• Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden;
• Slagboom ten behoeve van parkeren;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• Fietsenstalling op eigen terrein.

Parkeren:
30 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en ruim parkeren op het buitenterrein.

Huurprijs:
€ 110,- per vierkante meter, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren eigen terrein:
€ 800,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeren overdekt:
€ 1.000,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06 - 53 26 70 58.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mr B.M. Teldersstraat 7
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 4445 m²
Oppervlakte in units vanaf 445 m²
Verdiepingen 5

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.