Nieuwe Aamsestraat 32, Elst 6662 ND Elst

6662 ND Elst koopprijs € 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping, met horeca- en vergaderfaciliteiten, gelegen op een prominente zichtlocatie in Elst, gerealiseerd in 2005. Het object is verhuurd aan Stichting de Driestroom.

Ligging:
Elst ligt langs de Rijksweg A325 tussen Nijmegen en Arnhem. Dit pand bevindt zich op een prominente locatie aan de Nieuwe Aamsestraat, naast...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Aamsestraat 32, Elst.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Overbetuwe

Uitgebreide omschrijving

Beleggingsobject bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping, met horeca- en vergaderfaciliteiten, gelegen op een prominente zichtlocatie in Elst, gerealiseerd in 2005. Het object is verhuurd aan Stichting de Driestroom.

Ligging:
Elst ligt langs de Rijksweg A325 tussen Nijmegen en Arnhem. Dit pand bevindt zich op een prominente locatie aan de Nieuwe Aamsestraat, naast de toe- en afrit van de A325.

Eigendomssituatie:
Het complex is gelegen op eigen grond, kadastraal bekend:

Gemeente Elst
Sectie N
Nummer 1617
Groot 23 a en 73 ca

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Overbetuwe valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Elst, bedrijventerrein De Aam” dat werd vastgesteld op 13 augustus 2013.

De bestemming van het object is “bedrijventerrein”. Het huidige gebruik is in overeenstemming met het bestemmingsplan.

In de brochure zijn de plankaart en bestemmingsplanvoorschriften toegevoegd.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.585 m², gelegen op een perceel van circa 2.373 m². De ruimte is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond ca. 850 m²
1e verdieping ca. 735 m²

Huurdersinformatie:
Huurprijs per jaar, ex. BTW
€ 151.823,88

Ingangsdatum overeenkomst
1 december 2016

Einddatum overeenkomst
30 november 2021

Breakoptie
31 november 2019

De huurprijs is gebaseerd op prijspeil december 2016.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Parkeren:
40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel:
Het pand beschikt over een A label.

Aanvaarding:
In overleg.

Koopsom:
€ 1.650.000,- kosten koper.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesslehoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.650.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Aamsestraat 32
Plaats Elst
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2373 m²
Kantoor
Oppervlakte 1585 m²
Oppervlakte in units vanaf 1585 m²
Verdiepingen 2
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 1

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.