Nieuwe Stationsstraat 20, Arnhem 6811 KS Arnhem

6811 KS Arnhem huurprijs € 175 m² p.j.

Omschrijving

Het object is plaatselijk bekend als 'Parktoren' en is gesitueerd direct aan het NS Station Arnhem Centraal. Het adres is Nieuwe Stationsstraat 20 te Arnhem. Het betreft het markante (groen) kantoorgebouw 'Parktoren', dat samen met de 'Rijntoren' (blauw) de skyline van het centrum van Arnhem domineert. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau UNstudio. Het gebouw is door Eurocommerce...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Stationsstraat 20, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het object is plaatselijk bekend als 'Parktoren' en is gesitueerd direct aan het NS Station Arnhem Centraal. Het adres is Nieuwe Stationsstraat 20 te Arnhem. Het betreft het markante (groen) kantoorgebouw 'Parktoren', dat samen met de 'Rijntoren' (blauw) de skyline van het centrum van Arnhem domineert. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau UNstudio. Het gebouw is door Eurocommerce ontwikkeld en in 2005 opgeleverd. Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is daarmee circa 70 meter hoog.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gesitueerd in het stadscentrum van Arnhem direct naast het NS-station en boven de nieuwe parkeergarage Arnhem Centraal. Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het object binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.731 m² v.v.o. beschikbaar verdeeld over de 6e t/m de 10e verdieping, in units vanaf circa 236 m².

Parkeren
Parkeernorm 1:52 m² v.v.o.
52 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Huurprijs
€ 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 1.250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 62,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• naamsaanduiding mogelijk op de toren;
• de Parktoren is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket waardoor het echt een hoofdkantooruitstraling heeft. Het object zal schoon en ontruimd in de huidige turn-key staat worden aangeboden, o.a. voorzien van:;
• royale centrale entree met receptiebalie;
• 3 personenliften;
• het gebouw beschikt over een topkoelingsinstallatie;
• koeling en verwarming loopt via hetzelfde systeem;
• WKO-installatie (warmte-koude-opslag);
• kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en cat 6 databekabeling;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• lichtschakeling d.m.v. bewegingssensoren;
• vloerbedekking;
• (Deels) glazen scheidingswanden met verdiepingshoge deuren, de indeling verschilt per verdieping;
• complete pantry per verdieping;
• luxe sanitaire voorziening per verdieping;
• restaurant met voorzieningen op de 15e verdieping;
• toegangscontrolesysteem middels pasjes.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 175 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Stationsstraat 20
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 2731 m²
Oppervlakte in units vanaf 236 m²
Verdiepingen 5

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.