Nieuwe Stationsstraat 20 ., Arnhem 6811 KS Arnhem

6811 KS Arnhem huurprijs € 175 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het object is plaatselijk bekend als 'Parktoren' en is gesitueerd direct aan het NS Station Arnhem Centraal. Het adres is Nieuwe Stationsstraat 20 te Arnhem. Het betreft het markante (groen) kantoorgebouw 'Parktoren', dat samen met de 'Rijntoren' (blauw) de skyline van het centrum van Arnhem domineert. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau UNstudio. Het gebouw is door...

Locatie

In de buurt

Arnhem

Best Western Plus Hotel Haarhuis

Hotel Arnhem Centraal

Hotel Old Dutch

b&b Drijfpaleis woonboot op de Rijn in Arnhem

't Nieuwe Plein

Townhouse 10

Hotel Molendal

Tempo-Team

Dollars Live

Canlimuzik Mavigul-lumiere

Luxor Live

Coöperatie VGZ

Rabobank

Restaurant Karakter

Gelateria Geletti

B&B Studios Houseboat Anthonia

Sacha

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object is plaatselijk bekend als 'Parktoren' en is gesitueerd direct aan het NS Station Arnhem Centraal. Het adres is Nieuwe Stationsstraat 20 te Arnhem. Het betreft het markante (groen) kantoorgebouw 'Parktoren', dat samen met de 'Rijntoren' (blauw) de skyline van het centrum van Arnhem domineert. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau UNstudio. Het gebouw is door Eurocommerce ontwikkeld en in 2005 opgeleverd. Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is daarmee circa 70 meter hoog.

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van het masterplan Arnhem Centraal, waar diverse grote kantoorontwikkelingen in gepland zijn, hiervan zijn er op dit moment 4 ontwikkeld, te weten Parktoren, Rijntoren, Uvit en Cito. In het plan zit tevens de ontwikkeling van een grote ondergrondse parkeergarage (gerealiseerd) en de bouw van het nieuwe centraal station.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gesitueerd in het stadscentrum van Arnhem direct naast het NS-station en boven de nieuwe parkeergarage Arnhem Centraal. Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het object binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa
7.578 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.734 m² v.v.o. beschikbaar verdeeld over de 6e t/m de 10e verdieping, in units vanaf circa 514 m².

Parkeren
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Royale centrale entree met receptiebalie;
• 3 personenliften;
• Het gebouw beschikt over een drietal klimaatconcepten;
- 1e t/m 4e verdieping; klimaatplafonds;
- 5e t/m 14e verdieping; 2 pijps inductieunits;
- Begane grond en 15e verdieping; all air systeem;
• Voor alle verdiepingen geldt dat de koeling en verwarming via dezelfde installaties lopen;
• WKO-installatie (warmte-koude-opslag);
• Kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en categorie 6 databekabeling;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Lichtschakeling d.m.v. bewegingssensoren;
• Vloerbedekking
• (Deels) glazen scheidingswanden met verdiepingshoge deuren, de indeling verschilt per verdieping;
• Vergadercentrum op de 2e t/m 4e verdieping;
• Complete pantry per verdieping;
• Luxe sanitaire voorziening per verdieping;
• Restaurant met voorzieningen op de 15e verdieping;
• Toegangscontrolesysteem middels pasjes.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 175 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 3 jaar, 7 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Stationsstraat 20 .
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2178 m²
Oppervlakte in units vanaf 236 m²
Kantoor
Oppervlakte 2178 m²
Oppervlakte in units vanaf 236 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.