Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
7551 CT, Hengelo

Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo

€ 24.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte gelegen op een goede locatie in het centrum van Hengelo aan de Nieuwstraat 39. Nabij gesitueerde winkels zijn onder andere Hans Anders, Jeans Centre en Lucardi. Bestemmingsplan: “Centrum 2013”, zie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 215 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwstraat 39
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 215 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte gelegen op een goede locatie in het centrum van Hengelo aan de Nieuwstraat 39. Nabij gesitueerde winkels zijn onder andere Hans Anders, Jeans Centre en Lucardi.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013”, zie bijlage.

Kadastraal:
Gemeente Hengelo (OV), Sectie O, Nummer 1101, Groot 323 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 215 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van:

- Airconditioning
- Verlichting
- Warmtegordijn
- Pantry
- Toilet

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Op slechts enkele loopminuten afstand is het centrale trein- en busstation gelegen.

Locatieaanduiding-/omgevingsfactoren:
De winkel is gelegen op één van de beste winkellocaties van Hengelo waar zowel woensdag als zaterdag de markt plaatsvindt. Daarnaast worden hier het hele jaar door verscheidene activiteiten georganiseerd.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd de Van Haren Schoenen, Juwelier Knoef, Jeans Centre en Hunkemöller.

Parkeren:
Er zijn in de directe omgeving meerdere parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo
Nieuwstraat 39, 7551 CT, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie