Prinsengracht 16, 1015 DV, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Goedlopende bekende Italiaanse ijssalon met bovenwoning op een toeristische plek midden in de Jordaan ter overname.

Locatie:
Deze winkelruimte is precies op een leuke hoek gelegen waar de drukke Westerstraat en de Prinsengracht elkaar kruisen. De Jordaan kenmerkt zich als een zeer populaire en gezellig buurt waar fijn wonen en ontspanning heel goed samengaan. Deze locatie is werkelijk een prachtig plekje, want het wordt namelijk omringd door leuke winkelstraatjes en vele gezellige cafeetjes en restaurants. Zo is de Noordermarkt aan de overkant en op maandag is er de Westerstraat-markt voor de deur. Elke zaterdag een grote biologische markt is, en de zaterdagmarkt op de Lindengracht.

Indeling
Woon-winkelpand met een totale oppervlakte van ca. 48m² bestaande uit:
Een winkelruimte is ingericht als volwaardige ijssalon op de begane grond met daaronder een kelder met een vriescel. Via de naastgelegen separate voordeur is de bovenwoning toegankelijk. De compacte bovenwoning heeft op de eerste verdieping een keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de de tweede verdieping is de woonkamer gelegen en op de derde verdieping is er nog een slaapkamer.

Omschrijving exploitatie:
Italiaanse ijssalon met koffie gerelateerde producten

Bijzonderheden:
• Goede centrum hoeklocatie in een zeer populaire buurt (Jordaan)
• Makkelijk concept om over te nemen
• Gegarandeerde passantenstroom
• Goede bereikbaarheid
• Ruime parkeergelegenheid in buurt.

Doelgroep:
Buurtbewoners en Amsterdammers, niet alleen uit de buurt maar ook uit de rest van de stad die hier komen voor de sfeer en het heerlijke assortiment, daarnaast ook veel toeristen.

Huidige openingstijden:
De huidige openingstijden zijn dagelijks van 11.00 uur tot 17.00 uur.
Mogelijke openingstijden zijn dagelijks van 06.00 uur tot 22.00 uur.

Bestemming : Bestemmingsplan
Enkelbestemming Gemengd-1

Juridische informatie:
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.

Financiële informatie:
Vraagprijs Bedrijfsexploitatie: 125.000,- euro
Overname: In zijn geheel, waaronder de huurrechten, bedrijfsnaam, inventaris, goodwill.
Aanvaarding: in overleg,
Huurprijs bedrijfspand: 4.050,- euro per maand (BTW onbelast))
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012).
Huurborg: 3 maanden huurverplichting.
Servicekosten: n.v.t
Promotiekosten: n.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder (Verhuurder staat mogelijk open voor verkoop O.G.)

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.