Promenade 53, 6411 JC, Heerlen
Omschrijving
Winkelruimte op prominente zichtlocatie | ca. 315 m² Promenade 53 | Heerlen OBJECT Het object betreft een casco winkelruimte op begane grond en eerste etage. Het gebouw heeft een prominente locatie midden op de Promenade in het centrum van Heerlen. Het pand kent...
Lees meer
Bedrijfstakken in Heerlen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.250 - € 4.000 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Promenade 53 |
| Plaats | Heerlen |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 315 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 153 m² |
| Horeca toegestaan | ja |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Energielabel einddatum | 2026-11-01 |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | In de directe nabijheid zijn enkele grote parkeergarages gesitueerd: Corio Center, Theater, Raadhuis, de Klomp en Putgraaf. |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Winkelruimte op prominente zichtlocatie | ca. 315 m²
Promenade 53 | Heerlen
OBJECT
Het object betreft een casco winkelruimte op begane grond en eerste etage. Het gebouw heeft een prominente locatie midden op de Promenade in het centrum van Heerlen. Het pand kent meerdere ingangen en heeft de mogelijkheid om de begane grond en de etage separaat te bereiken. Verhuur van enkel begane grond of eerste etage is dan ook mogelijk. Kenmerkend voor het gebouw zijn de grote glaspartijen rondom, niet alleen ideaal voor de lichtinval, maar ook ideaal voor uw herkenbaarheid.
LIGGING
Gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen op goede winkellocatie. In de nabijheid zijn onder andere winkelcentrum Corio Center, de stadsschouwburg en het Maankwartier gesitueerd. Naaste buren zijn onder andere Berden, MS Mode, Pearle, Zeeman, Chasin, Suna Herenmode, ONLY, Sacha, etc.
Het geheel is gunstig gesitueerd ten aanzien van de bereikbaarheid. Bushalte en NS Station bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen de parkeergarages ‘Raadhuisplein’ en ‘Theater Heerlen’ in de directe nabijheid van het object.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 162 m²
Eerste verdieping Winkelruimte circa 153 m²
TOTAAL circa 315 m²
PARKEREN
In de directe nabijheid zijn enkele grote parkeergarages gesitueerd: Corio Center, Theater, Raadhuis, de Klomp en Putgraaf.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Schinkelkwadrant-Zuid', vastgesteld op 20 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Enkel begane grond: € 2.750,00 / maand exclusief BTW.
Enkel 1e verdieping: € 1.250,00 / maand exclusief BTW.
Gehele object: € 4.000,00 / maand exclusief BTW.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
