Rietgraaf, Oosterhout 6678 Oosterhout

6678 Oosterhout prijs op aanvraag

Omschrijving

Park 15 Logistics Kavel III warehouse circa 64.000 m²

Kavel III is op dit moment beschikbaar voor verkoop en klaar voor ontwikkeling. De bouw-/omgevingsvergunning is reeds verstrekt en onherroepelijk. In nauw overleg wordt uw hoogwaardige distributiecentrum of logistieke gebouw op maat ontwikkeld, in metrages beschikbaar vanaf circa 10.000 m² tot circa 64.000 m². Park15 Logistics biedt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Overbetuwe

In de buurt

Elst

Jaguar Terlouw

Roboya

Land Rover Terlouw

Uitgebreide omschrijving

Park 15 Logistics Kavel III warehouse circa 64.000 m²

Kavel III is op dit moment beschikbaar voor verkoop en klaar voor ontwikkeling. De bouw-/omgevingsvergunning is reeds verstrekt en onherroepelijk. In nauw overleg wordt uw hoogwaardige distributiecentrum of logistieke gebouw op maat ontwikkeld, in metrages beschikbaar vanaf circa 10.000 m² tot circa 64.000 m². Park15 Logistics biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit.

Bereikbaarheid

Per auto
Park15 Logistics is direct gelegen aan de snelweg A15. Zowel Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken via de A325/N325. Op korte afstand is via de A15 de A50 (Eindhoven) de A12 (Utrecht-Den Haag) en de A73 (Venlo-Maastricht). Deze wegen bieden een uitstekende connectie met de Rotterdamse havens, Schiphol, België en Duitsland.

De geplande doortrekking van de A15 richting het noordoosten gaat voor een directe aansluiting op de A12 zorgen. Daardoor ontstaat een sterke oost-west verbinding tussen Duitsland en Midden-Nederland. Het Tracébesluit ViA15 is in maart 2017 vastgesteld.

Per trein
Park15 Logistics ligt direct tegenover de Betuweroute, de 160 kilometer lange goederenspoorlijn die parallel aan de A15 loopt. Deze oost-west spoorverbinding verbindt de Maasvlakte bij Rotterdam naar de grens met Duitsland. De Betuweroute wordt ook wel gezien als dé spoorverbinding tussen de havens van Amsterdam, Rotterdam en Europa.
In de directe nabijheid van Park15 bevindt zich tevens het Container Uitwissel Punt (CUP) Valburg en de geplande Rail Terminal Gelderland (RTG). Deze zal naar verwachting eind 2019 gerealiseerd zijn en klaar voor gebruik.

Na realisatie van dit omvangrijke project wordt dit de enige plek aan de Betuwelijn tussen Rotterdam en Duitsland waar treinen kunnen stoppen om containers te lossen. Via de verbinding met Duisburg is het mogelijk om continentale vracht naar het Europese achterland en Azië te vervoeren.

Havenverbinding
Ten zuiden van Park15 ligt op korte afstand “De Waal”. Deze rivier is de grootste arm van de Rijn en wordt als belangrijke waterweg gezien. Met de realisatie van De Oversteek, de nieuwe Waalbrug in Nijmegen, is er een snelle verbinding met de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) ontstaan in het havengebied van Nijmegen. BCTN heeft een dagelijkse verbinding met de havens van Rotterdam, Antwerpen en het Duitse Ruhrgebied. BCTN Nijmegen heeft een terreinoppervlakte van 33.000 m² en 310 meter kade. De capaciteit ligt middels 2 kranen, één reachstacker en één empty stacker op 160.000 handlings per dag

Metrage
Kavelgrootte circa 11 hectare.

Mogelijkheden voor ontwikkeling tot circa 64.000 m² logistieke bedrijfsruimte.

In units beschikbaar vanaf circa 10.000 m².

Bedrijfsruimte
• Vrije stapel hoogte van circa 12,2 meter;
• Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
• Maximale puntbelasting van 8.000 kg/m²;
• Mogelijkheden tot het creëren van mezzaninevloer;
• 1 loading dock per circa 900 m² bedrijfsruimte;
• ESFR K25 sprinkler installatie;
• BREEAM “very good”certificaat;
• Verwarmingsinstallatie door middel van gasgestookte heaters;
• Basisverlichting met TL5 (en indien duurzaam met LED);
• 200 Lux in de brede gangen geschakeld met bewegingssensoren.

Kantoorruimte
• Kantoor is voorzien van een sprinklersysteem;
• Luchtventilatie doormiddel van een VRF-systeem;
• Mechanische ventilatie;
• 1 lift per kantoor;
• 500 lux LED verlichting.

Huurprijs
Op aanvraag

Koopprijs:
Op aanvraag

Beschikbaar
Bouwtijd 7 – 9 maanden, onherroepelijke bouw-/omgevingsvergunning reeds verstrekt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rietgraaf ong
Plaats Oosterhout
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 112000 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 10000 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.