Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
5692 ED, Son En Breugel

Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel

€ 135 p/m² p.j.

Omschrijving

Een gezonde werkomgeving heeft een bewezen positief effect op medewerkers. Huur daarom je werkruimte in het meest gezonde pand van Nederland in Son en Breugel. Science Park Eindhoven 5127 is een modern WELL-gecertificeerd gebouw met hoogwaardige kantoorruimtes. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1905 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Science Park Eindhoven 5127
Plaats Son En Breugel
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1905 m²
Oppervlakte in units vanaf 245 m²
Verdiepingen
  • 5
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Overdekte parkeerplaatsen 55

Uitgebreide omschrijving

Een gezonde werkomgeving heeft een bewezen positief effect op medewerkers. Huur daarom je werkruimte in het meest gezonde pand van Nederland in Son en Breugel.

Science Park Eindhoven 5127 is een modern WELL-gecertificeerd gebouw met hoogwaardige kantoorruimtes. Het pand ademt duurzaamheid, en is gericht op het bevorderen van beweging en werkplezier. In het kantoor valt veel natuurlijk licht en er wordt slim gebruik gemaakt van klimaatplafonds, de beste kwaliteit-luchtventilatie en van sound masking.

Dit gebouw is functiegericht opgezet: naast belruimtes, samenwerkings- en relaxruimtes, is er op elke etage een ruim aanbod aan open en gesloten werkplekken met sta-zit bureaus.

Het terrein ligt circa 10 kilometer boven Eindhoven Centraal en de TU Eindhoven. Science Park Eindhoven is de plek voor technische bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Stirling, Stork, Gemco, Prodrive, Tegema en Neways. Het gebouw ligt op een duidelijke zichtlocatie aan de A50. De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en per auto, en biedt uitstekende parkeermogelijkheden.
Er ligt een prachtig watergebied op loopafstand, waardoor lunchwandelen wordt gestimuleerd.

Met gezonde lucht, licht en akoestiek biedt dit gebouw de gezondste werkomgeving van Eindhoven en omgeving. En het is natuurlijk duurzaam gebouwd.

LOCATIE
Aan Science Park Eindhoven 5127 wordt circa 1.905 m² te huur aangeboden, verdeeld over 5 vloeren. Het is mogelijk om hier een parkeerpakket op maat bij te huren.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Science Park Eindhoven ligt direct aan de A58 en de op korte afstand sluit deze aan op de A2 en A50.

Per openbaar vervoer:
Het object ligt op circa 200 meter van de bushalte. Vanaf hier is het station Eindhoven Centraal in circa 20 minuten te bereiken. Deze bussen rijden zeer regelmatig, circa elke 15 minuten.

Per fiets:
Science Park Eindhoven ligt op circa 30 minuten fietsen van station Eindhoven Centraal. Verder ligt station Best op circa 24 minuten fietsen van het Science Park.

VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er circa 1.905 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Genoemde metrages zijn exclusief opslag algemene ruimte van de begane grond.
1e verdieping: circa 346 m² v.v.o.;
2e verdieping: circa 438 m² v.v.o.;
3e verdieping: circa 438 m² v.v.o.;
4e verdieping: circa 438 m² v.v.o.;
5e verdieping: circa 245 m² v.v.o.;
Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

PARKEREN
Bij dit gebouw geldt een zeer ruime parkeernorm. Parkeerplaatsen zijn verdeeld over het buitenterrein en een parkeerterrein gelegen op circa 5 minuten loopafstand.
Op eigen terrein: circa € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Terrein op loopafstand: circa € 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: circa € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met de servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² vaste servicekosten te vermeerderen met BTW. De servicekosten bestaan uit:
- G/W/E inclusief eigen verbruik;
- Onderhoud en techniek;
- Beveiliging;
- Gemeentelijke heffingen;
- Afval.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per direct.

OPLEVERNIVEAU
- Turn-key oplevering;
- WELL Gecertificeerd kantoorgebouw;
- Klimaatplafonds (inclusief koeling);
- Biodynamische verlichting;
- Te openen ramen;
- Hoogwaardige luchtfilters;
- Triple glas;
- Buitenzonwering;
- Inbraakbeveiliging installatie;
- Tagsysteem voor toegang;
- Brandmeldsysteem;

HUURTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg

FACILITEITEN
- Fietsenstalling (in kelder);
- Laadpalen;
- Receptie;
- Pantry(‘s) per verdieping;
- Vergaderruimtes;
- Restaurant;
- Buitenterrein met tuin;
- Lift en trappenhuis;
- Lockers en garderobe.

DUURZAAMHEID
Energielabel A

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN
Verhuur inclusief aanwezige ergonomische kantoormeubilair is bespreekbaar.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel

Bedrijfstakken in Son en Breugel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie