Sleperweg 10 , 6222 NK, Maastricht

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht is dit bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen. Thans is er in het kantoorgebouw circa 639 m² BVO kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 2 verdiepingen. Het pand is gelegen in een fraaie 'groene' omgeving en is direct gelegen naast het fietspad door de Buitenzone Geul en Maas.

Verhuur van kantoorruimte is mogelijk in delen vanaf circa 96 m² BVO.

Bedrijventerrein Beatrixhaven kent een zeer goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de autosnelweg A2/E25.

Voorzieningen
De kantoren zijn voorzien van onder andere:
- gemeenschappelijke entree
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- pantry en toiletten

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar.

BTW belast
Ja.

Servicekosten
€ 62,- per m² per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
C.

Ligging
Bedrijventerrein Beatrixhaven is gelegen ten noorden van Maastricht en kent een zeer goede bereikbaarheid over zowel weg, spoor en water.
Het bedrijventerrein beschikt over een directe aansluiting op de autosnelwegen A2 / E25 en A79. Per spoor is het bedrijventerrein goed bereikbaar middels de aanwezigheid van Station Maastricht-Noord en de diverse goederensporen die over het bedrijventerrein lopen. Tevens beschikt Bedrijventerrein Beatrixhaven over een eigen haven voor binnenvaartschepen.

Parkeren
Rondom het object zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - 1' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht, met de bijbehorende functie-aanduiding 'Kantoor'.
Het vestigen van reguliere kantoorfuncties is rechtstreeks toegestaan binnen het huidige bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.