Sluisjesdijk 37, 3087 AD, Rotterdam
Omschrijving
Algemeen Dit opvallende bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de entree van de Sluisjesdijk op bedrijventerrein ‘Rotterdam-Waalhaven‘. De Sluisjesdijk groeit in het kader van project ‘Stadshavens‘ de komende decennia uit...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 150 p/m² p.j. |
| Servicekosten | € 35 per vierkante meters per jaar |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Sluisjesdijk 37 |
| Plaats | Rotterdam |
| Provincie | Zuid holland |
| Land | Nederland |
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2090 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 814 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 44 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Energielabel einddatum | 2032-09-01 |
Uitgebreide omschrijving
Algemeen
Dit opvallende bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de entree van de Sluisjesdijk op bedrijventerrein ‘Rotterdam-Waalhaven‘. De Sluisjesdijk groeit in het kader van project ‘Stadshavens‘ de komende decennia uit tot een centrum van hoogwaardige havengerelateerde technologische bedrijvigheid.
Indeling
Momenteel zijn er voor de verhuur diverse mogelijkheden beschikbaar:
1e verdieping
Unit 102 & 103: ca. 224 m² kantoorruimte (eigen toiletgroep en complete pantry, 2 separate vergader-/ directiekamers).
Unit 104, 105 & 106: ca. 240 m² kantoorruimte
Unit 118: ca. 44 m² kantoorruimte
Unit 120 & 121: ca. 86 m² kantoorruimte
2e verdieping
Unit 201 & 202: ca. 220 m² kantoorruimte
* Metrage is inclusief opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke toiletten, keukenfaciliteiten en algemene-/ gangzones.
Diverse gratis parkeerplaatsen beschikbaar bij het object.
Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van:
• Gratis parkeren op eigen parkeerterrein;
• Representatieve entree met receptiebalie en dubbele glazen schuifdeur;
• Centraal trappenhuis;
• Personenlift;
• Systeemplafonds voorzien van (ingebouwde) LED verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van bekabeling en elektra;
• Glasvezel internet met aansluiting;
• Airco + luchtbehandelingsysteem;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Diverse pantry's;
• Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• Zonwering d.m.v. elektrisch bediende uitvalschermen en deels vaste zonweringselementen;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Zonwerend glas.
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B en is geldig tot 1 september 2032.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle media
Alle afbeeldingen