Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
4811 RW, Breda

Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda

€ 500 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Aan de Sluisstraat komt een commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. De Sluisstraat is direct achter de Nieuwe Haagdijk gelegen. De in 2019 volledig opnieuw ingerichte Nieuwe Haagdijk is een breed opgezette straat aan de westkant...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 50 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sluisstraat 44
Plaats Breda
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 40 m²
Kantoor oppervlakte 10 m²

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de Sluisstraat komt een commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. De Sluisstraat is direct achter de Nieuwe Haagdijk gelegen. De in 2019 volledig opnieuw ingerichte Nieuwe Haagdijk is een breed opgezette straat aan de westkant van het centrum van Breda.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de straat is goed aan de rand van het centrum. De snelwegen rond Breda zijn eveneens snel te bereiken. Om de hoek, op de Schorsmolenstraat, is een bushalte
gelegen.

Parkeren
Recht voor de deur zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Hiervoor dient wel betaald te worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het gehuurde bestaat totaal uit ca. 40 m² met verschillende kantoor/werkruimtes. De kantoor/werkruimtes zijn ca. 10 m² aan de linkerzijde van het pand. Aan de achterzijde is nog een tuin gelegen van ca. 15 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Keukenblok;
- Sanitaire voorzieningen met douche;
- Verwarming middels radiatoren;
- Binnen zonwering.

Bestemmingsplan
Volgens bestemmingsplan “Binnenstad” heeft het pand als aangewezen bestemming “Gemengd -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid zoals onder andere ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en Ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’ en ‘Horeca 1’.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda
Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie