Sluisweg 2 - 6, 8332 JC, Steenwijk

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP SLUISWEG 2-6 te STEENWIJK:

Hoogwaardig beleggingsobject betreffende een gedeelte van het Gezondheidscentrum Steenwijkerland.
Sluisweg 2-6 te Steenwijk betreft de gehele rechterzijde op de begane grond en de gehele eerste verdieping van het complex alsmede haar aandeel in het gemeenschappelijk terrein, bestaande uit parkeerplaats, tuin en ondergrond.
Het geheel beschikt over een circa 1209 m², waarvan 1.065 is verhuurd. Het resterende deel, groot 144 m², is nu in gebruik bij de eigenaar, maar zal leeg worden opgeleverd.

OBJECT
Het complex is in 2003 gebouwd als Gezondheidscentrum en vanaf dat moment als zo danig in gebruik. Het geheel is volledig up to date en keurig onderhouden. Het geheel is grotendeels in gebruik als polikliniek, verdeeld over 2 lagen. Op de verdieping is er eveneens nog een separaat, ruim kantoor met eigen pantry en toilet (circa 144 m²) aanwezig. Alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief lift, zijn aanwezig.

LIGGING
Het object is centraal aan een invalsweg in Steenwijk gelegen.
Steenwijk ligt in de kop van Overijssel en heeft in totaal 17.115 inwoners en is de grootste plaats van Steenwijkerland.
Van oudsher is Steenwijk het centrum van een weidse regio. Steenwijk beschikt o ver alle voorzieningen en een trein- en busstation. Per auto is Steenwijk goed bereikbaar via de Rijksweg A32.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Steenwijk
Sectie: A
Nummer: 1316
Index: 4,5 en 6

METRAGE
Sluisweg 2: 984,90 m²
Sluisweg 4A: 85,25 m²
Sluisweg 4B: 85,25 m²
Sluisweg 6: 144 m²

VVE
Er is een Vereniging van Eigenaars. De bijdrage van de VVE bedraagt € 1.506,52 per maand.
Alle stukken met betrekking tot de VVE kunt u bij ons kantoor opvragen.

HUURINFORMATIE
Huurder:
Aantal m²: 1.065 m²
Ingangsdatum: 9 oktober 2003
Huurtermijn: 20 jaar
Verlengingstermijn: telkenmale 5 jaar

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Steenwijk en Tuk" en het complex heeft de bestemming "Gemengd -5". Zakelijke dienstverlening, kantoren en praktijkruimten behoren allemaal tot de mogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan.

ENERGIELABEL
Label A

BEZICHTIGINGEN:
Er is een kijkdag gepland. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor om u aan te melden.

WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zicht het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
De verkoop geldt onder het nadrukkelijke voorbehoud van de Raad van Bestuur.

VRAAGPRIJS
€ 2.200.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.

NADERE INFORMATIE/ VERKOOP MEMORANDUM
Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.

Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl