Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
7451 BL, Holten

Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten

€ 595.000 k.k. / € 69.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: In het centrum van Holten bieden wij zowel voor de verkoop als voor de verhuur aan een grootschalige winkelruimte, direct aan het plein aan de Smidsbelt 7-21. De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Zeeman huurt een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 700 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rijssen-Holten

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k. / € 69.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Smidsbelt 7
Plaats Holten
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 700 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Holten bieden wij zowel voor de verkoop als voor de verhuur aan een grootschalige winkelruimte, direct aan het plein aan de Smidsbelt 7-21. De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Zeeman huurt een deel van het onderhavige object, en heeft nog een lopende huurovereenkomst tot november 2020.

Bestemmingsplan:
“Kern Holten 2010” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Holten, sectie F, nummer 4214 A1 t/m A8.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 700 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.
Het object beschikt thans over een ingang aan de Smidsbelt alsmede over een ingang direct aan het parkeerterrein. Uiteraard is het mogelijk één ingang hiervan te sluiten.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige staat.

Koopsom:
€ 595.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
€ 69.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel vervoer als met het openbaar vervoer. Het NS-station is gesitueerd op slechts enkele minuten loopafstand van het onderhavige object.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd in het centrum van Holten direct aan het plein. De andere zijde sluit aan op een ruim parkeerterrein, direct aan de Larenseweg. Het object ligt op een A-locatie tussen Blokker en Zeeman. In de nabije omgeving zijn diverse winkels gevestigd alsmede horeca en woningen.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Voor de ingang van het object is een ruim parkeerterrein gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper/verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten
Smidsbelt 7, 7451 BL, Holten

Bedrijfstakken in Rijssen-Holten

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie