Snelliusweg 1, Arnhem 6827 DG Arnhem

6827 DG Arnhem huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Het pand, gelegen op een zeer prominente locatie aan de Snelliusweg, heeft een zeer fraai uitzicht op de rijn.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en de A325 binnen enkele minuten te bereiken.
Aan de Westervoortsedijk bevindt zich een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar station...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

KwikFit Arnhem

GAMMA Arnhem-Westervoortsedijk

R. & Z.v. Jason

Jumbo

Lidl

Action

Arma Horeca Verhuur

Vissinga Autoservice

Gelders Archief

Shurgard Self-Storage Arnhem

Profile Car & Tyreservice Arnhem, Koos Van Elk

PontMeyer Arnhem

Van Wijnen Oost

Care Cooling (Koeltechniek en Airconditioning)

Restaurant Liman Valkenburg

Industrieterrein

Uitgebreide omschrijving

Het pand, gelegen op een zeer prominente locatie aan de Snelliusweg, heeft een zeer fraai uitzicht op de rijn.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en de A325 binnen enkele minuten te bereiken.
Aan de Westervoortsedijk bevindt zich een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar station Arnhem Centraal.

Verdieping Oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.646 m², waarvan nog 1.672 m² voor verhuur beschikbaar is, als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Verhuurd
1e verdieping ca. 754 m²
2e verdieping ca. 602 m²
3e verdieping ca. 316 m²
4e verdieping Verhuurd
5e verdieping Verhuurd
6e verdieping Restaurant / vergaderruimiten
Totaal ca. 1.672 m²

Bovengenoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten (entree, koffiecorner, restaurant, vergaderruimtes, etc.).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief:
- Riante representatieve entree met receptiebalie;
- Schuifdeuren;
- 2 personenliften;
- Topkoeling;
- Bedrijfsrestaurant voorzien van professionele keuken;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Sunscreens (handmatig bedienbaar);
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektriciteit;
- Verwarming middels CV ketel en radiatoren;
- Sanitaire groepen per etage;
- Pantry’s per etage;
- Brandmeldinstallatie;
- Buitenterrein deels omheind middels hekwerk voorzien van automatische toegangspoort.
- Fietsenstalling.

Parkeren:
Dit pand heeft een ruime parkeernorm (1 parkeerplaats per ca. 35 m² kantoorruimte).

Huurprijs:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 450,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten:
Een verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, inclusief vastrecht, ten
behoeve van het individuele gebruik van huurder;
- gas- en elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van
de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke
ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of
luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van brandmeld-, storingsmelden
noodstroominstallatie(s);
- schoonmaak
- gebouwbeveiliging, doormelding en tagsysteem;
- kosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing
buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- periodiek onderhoud van de tuin en de parkeerplaatsen;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing
gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde
leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06 - 53 26 70 58.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Snelliusweg 1
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 1672 m²
Oppervlakte in units vanaf 316 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen liftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.