Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
6584 AB, Molenhoek

Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek

€ 52.500 p.j.

Omschrijving

Adres: Spijkerweg 3, 6584 AB te Molenhoek Algemeen / ligging: Bedrijfsgebouw met tweelaags voorbouw, waarbij de verdieping als kantoor in gebruik is en de begane grond als entree en magazijn/order verzendruimte. De bedrijfshal bevind zich aan de achterzijde. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1296 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Mook en Middelaar

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 52.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2014
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spijkerweg 3
Plaats Molenhoek
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1148 m²
Oppervlakte in units vanaf 1148 m²
Kantoor oppervlakte 148 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 10
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Spijkerweg 3, 6584 AB te Molenhoek

Algemeen / ligging:
Bedrijfsgebouw met tweelaags voorbouw, waarbij de verdieping als kantoor in gebruik is en de begane grond als entree en magazijn/order verzendruimte. De bedrijfshal bevind zich aan de achterzijde.

Het object beschikt over ca. 10 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.

De bereikbaarheid per (vracht)auto is goed te noemen door de nabijheid van de A73 welke direct aansluit op de Rijksweg, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland en aansluitingen op de A50 en A15.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer redelijk. Op geringe afstand is een bushalte aanwezig en nabij het treinstation Mook-Molenhoek.

Indeling:
Entree, hal met trap naar de kantoorruimte op de 1e verdieping, sanitaire voorzieningen, pantry, magazijn en bedrijfshal met overheaddeur en loadingdock.

Vloeroppervlakte:
Bouwlaag: Omschrijving: Oppervlakte:
Begane grond Bedrijfshal ca. 850 m2 vvo
Begane grond Entree/magazijn ca. 150 m2 vvo
Eerste verdieping Kantoor ca. 148 m2 vvo
Totaal ca. 1.148 m2 vvo

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn geen meetstaten aanwezig.

Kadaster:
Het bedrijfsobject, onderliggende grond en parkeerterrein is kadastraal bekend als;
Gemeente: Mook en Middelaar
Sectie: A
Nummer: 6058 en 6045 (deels)

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden. Het object beschikt onder andere voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:

Turn-key kantoorruimte:
- Systeemplafond met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- Standaard scheidingswanden;
- Verwarming middels vloerverwarming en CV-ketel;
- Tegels en tapijt als vloerafwerking;
- Kabelgoten, met algemene elektrapunten;
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en isolerende beglazing;
- Brandveiligheidsvoorzieningen;
- Toiletgroep;
- In de magazijnruimte TL-opbouwverlichting.

Bedrijfsruimte:
- Geïsoleerde bedrijfsruimte;
- TL-opbouwverlichtingsarmaturen;
- (kracht)Stroomvoorzieningen;
- Zware industrievloer met vloerbelasting van ca. 3.000 kg/m² (volgens opgave opdrachtgever);
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming middels gasheaters;
- Overheaddeur;
- Loadingdock met leveler.

Buitenterrein:
- Grotendeels verhard middels klinkers;
- Kolkputten;
- Groenvoorzieningen;
- Voldoende parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
3.000 kg/m²

Vrije hoogte:
6,7 onder dakbeschot.

Vrije overspanning:
De hal is vrij overspannen, derhalve ca. 21 m¹.

Parkeren:
Er bevinden zich ca. 10 parkeerplaatsen op het eigen voorterrein.

Bestemming:

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven van categorie 1 en 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1 bij deze regels) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
• een keukencentrum ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - keukencentrum', met dien verstande dat wanneer deze functie gedurende een aaneengesloten periode van drie jaar niet wordt uitgeoefend, deze mogelijkheid komt te vervallen;
• een constructiebedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - constructiebedrijf', met dien verstande dat wanneer deze functie gedurende een aaneengesloten periode van drie jaar niet wordt uitgeoefend, deze mogelijkheid komt te vervallen;
• kantoren ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
• ter plaatse van de aanduiding 'waterkering' voor waterkering.
met de daarbij behorende:
o parkeervoorzieningen;
o verhardingen.Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 28.2.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 52.500,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder zal zelfstandig de voorzieningen op naam laten zetten.

Huurtermijn:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek
Spijkerweg 3, 6584 AB, Molenhoek

Bedrijfstakken in Mook en Middelaar

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie