St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
6511 TJ, Nijmegen

St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen

€ 34.000 p.j.

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE IN KANTOORVILLA GELEGEN IN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN OBJECT De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een representatieve kantoorvilla, gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw. De verhuurder gaat...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 199 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 34.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres St. Canisiussingel 24
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 199 m²
Oppervlakte in units vanaf 199 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE IN KANTOORVILLA GELEGEN IN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN

OBJECT
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een representatieve kantoorvilla, gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw. De verhuurder gaat diverse werkzaamheden uitvoeren in de betreffende kantoorruimte. Hierbij kan worden gedacht aan bijvoorbeeld een nieuwe pantry en andere kleuren op de muren en op het houtwerk. De kantoorruimte bestaat uit meerdere ruimten waarin diverse authentieke details bewaard zijn gebleven. Opvallend zijn onder andere de visgraat parketvloer, de schouw en diverse glas in lood ramen.

LOCATIE
De Sint Canisiussingel is een drukke doorgaande weg in Nijmegen gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen. Het betreft hier een woonomgeving met daarnaast een levendige mix aan kantoren, winkels, horeca en leisure. Zo zijn in de directe nabijheid onder andere gelegen: Stadhuis Nijmegen, LUX, Vue Nijmegen, Winkelcentrum Molenpoort, Café Faber en meerdere parken.

BEREIKBAARHEID
Met de auto is de locatie goed te bereiken, dankzij de op- en afritten van de snelwegen A15 en A325 gelegen op enkele minuten afstand. Met de fiets is het object in enkele minuten te bereiken vanaf NS-station Nijmegen.
Ook de bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte voor de deur en bushalten in de nabijheid aan het Hunnerpark en de Berg en Dalseweg.

PARKEREN
Er is 1 parkeerplek op voorgelegen oprit bij de huur inbegrepen. Meerdere parkeerplaatsen in overleg. Tevens is het mogelijk te parkeren aan de openbare weg middels betaling. In de nabijheid zijn diverse parkeergarages gelegen waar abonnementen kunnen worden afgesloten.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 199 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Indien gewenst is het mogelijk om archiefruimte te huren in de kelder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Visgraat parketvloer (deels);
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- (Deels) rolluiken
- Authentieke schouw;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening;
- Diverse inbouwkasten;
- Brandpreventiemiddelen;
- Te openen ramen/tuindeuren;
- Archiefruimte in kelder (optioneel).

Verhuurder gaat diverse werkzaamheden uitvoeren, waardoor het opleveringsniveau van het object wordt verbeterd.

HUURPRIJS
€ 34.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de kosten van de volgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en eigen ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
- Schoonmaakkosten ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
- Glasbewassing beglazing (buitenzijde) alsmede de beglazing van de gemeenschappelijke ruimten;
- De kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Toegestaan zijn onder andere cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ENERGIELABELKLASSE
Het energielabel wordt op korte termijn opgemaakt.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie (conform ROZ model) ter grootte van 3 (drie) maanden huur en BTW. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen
St. Canisiussingel 24, 6511 TJ, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie