Stationsweg 6, Oosterbeek 6861 EG Oosterbeek

6861 EG Oosterbeek huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Representatieve kantoorvilla met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
Het gebouw ligt aan de doorgaande weg tussen het centrum van Oosterbeek met zijn marktplein en overige voorzieningen (winkels, horeca, bibliotheek e.d.) alsmede op ca. 500 meter loopafstand van het NS Station met directe verbindingen naar Arnhem en Utrecht.

Bereikbaarheid:
Vanwege de strategische...

Locatie

In de buurt

Oosterbeek

Huize Klein Tafelberg

ABN AMRO

Mts. voor Huisartsen J Blankenspoor & E ten Holter

HEMA

Airborne Museum Hartenstein

Restaurant Schoonoord

Restaurant Klein Hartenstein

Pauw

Veterinair Verwijscentrum de Pietersberg

Podotherapie Oosterbeek

Huisartsenpraktijk 'De Dennenkamp West', Oosterbeek

R.K. Basisschool Bernulphusschool

Boekhandel Meijer & Siegers

Grand Café Oosterbeek

Schuiling Schoenreparatie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Representatieve kantoorvilla met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
Het gebouw ligt aan de doorgaande weg tussen het centrum van Oosterbeek met zijn marktplein en overige voorzieningen (winkels, horeca, bibliotheek e.d.) alsmede op ca. 500 meter loopafstand van het NS Station met directe verbindingen naar Arnhem en Utrecht.

Bereikbaarheid:
Vanwege de strategische ligging van Oosterbeek aan de westzijde van Arnhem is deze locatie op eenvoudig wijze aan te rijden. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de rijkswegen A12, A50 en A325. De stad Arnhem is eveneens binnen enkele autominuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlak verdeeld over de villa en laagbouw bedraagt ca. 1.367 m². Hiervan is ca. 495 m² gelegen in de achterbouw beschikbaar voor verhuur, inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimte:

Begane grond: Verhuurd
1e Verdieping: Verhuurd
2e Verdieping: Verhuurd

Achterbouw:
Begane grond: ca. 495 m²

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.

Opleveringsniveau:
De villa beschikt over karakteristieke en monumentale details en zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds, voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Liftinstallatie;
- CV-gas met radiatoren;
- Diverse toiletvoorzieningen;
- Huidige vloerbedekking;
- Zonwering / gedeeltelijk markiezen buitenzijde;
- Pantry’s.

Parkeren:
Ten behoeve van de villa en laagbouw zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar, verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs achterbouw:
€ 95,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Warmtebemetering;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- Noodverlichting;
- CV-installatie;
- Sunscreens;
- Klimaatinstallatie;
- Glasbewassing buitenzijde.
- Abonnement restafval en karton;
- Tuinonderhoud;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via:

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
Telefoon: 026 - 3638494 of 06-10945712
Contactpersoon: E. (Edwin) de Kruyff

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon: 026-3552100 of 06-10 47 03 88
Contactpersoon: M. (Mark) Tesselhoff

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 7 jaar, 5 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stationsweg 6
Plaats Oosterbeek
Provincie Gelderland
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 495 m²
Oppervlakte in units vanaf 495 m²
Kantoor
Oppervlakte 495 m²
Oppervlakte in units vanaf 495 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00

Brochure

Download

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.