Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
7554 RP, Hengelo

Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo

€ 132.500 v.o.n.

Omschrijving

START BOUW 1e kwartaal 2022!! NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR MET EEN OPPERVLAKTE VAN TUSSEN DE 136 M² EN 394 M². PRIJZEN TUSSEN DE € 132.500,-- V.O.N. EN € 410.000,-- V.O.N. DOWNLOAD DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE! Algemeen: Op een prachtige locatie gelegen op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3858 m²
Perceel 4341 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 132.500 v.o.n.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Steenzoutweg ong
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4341 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3858 m²
Oppervlakte in units vanaf 136 m²

Uitgebreide omschrijving

START BOUW 1e kwartaal 2022!!

NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR MET EEN OPPERVLAKTE VAN TUSSEN DE 136 M² EN 394 M².

PRIJZEN TUSSEN DE € 132.500,-- V.O.N. EN € 410.000,-- V.O.N.

DOWNLOAD DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE!

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen op de hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo worden 21 hoogwaardig en duurzame bedrijfsruimtes ontwikkeld.

Alle 21 bedrijfsruimtes beschikken over een constructieve verdiepingsvloer waarbij de oppervlakten variëren van ca. 136 m² tot ca. 394 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer).

In het ontwerp is rekening gehouden met verschillende functies. Zo zijn er diverse units voorzien van grote glasvliesgevels met veel daglichttoetreding. Uitermate geschikt als showroom in combinatie met kantoor of licht productiewerk, als reclame- of fotostudio. Enkele units zijn voorzien van een loop- en overheaddeur die zeer geschikt zijn voor bijvoorbeeld uw schilder-, installatie-, of timmerbedrijf.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Strootbeekpark” met als functieaanduiding “Bedrijventerrein – Industrie” categorie 1 t/m 3.2.

Kadastraal:
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie K
Nummer 3870
Groot 4.341 m²

Bouwjaar:
2022.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.858 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond en 1e verdieping Unit 1 ca. 322 m² € 290.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 2 ca. 178 m² € 172.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 3 ca. 178 m² € 172.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 4 ca. 178 m² € 172.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 5 ca. 178 m² € 180.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 6 ca. 260 m² € 259.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 7 ca. 136 m² € 132.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 8 ca. 136 m² € 132.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 9 ca. 136 m² € 132.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 10 ca. 136 m² € 137.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 11 ca. 170 m² € 177.500,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 12 ca. 144 m² € 140.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 13 ca. 144 m² € 140.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 14 ca. 144 m² € 140.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 15 ca. 144 m² € 140.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 16 ca. 144 m² € 145.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 17 ca. 394 m² € 410.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 18 ca. 184 m² € 185.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 19 ca. 184 m² € 185.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 20 ca. 184 m² € 185.000,-- v.o.n.
Begane grond en 1e verdieping Unit 21 ca. 184 m² € 192.500,-- v.o.n.

De 2 losse bedrijfsverzamelgebouwen bestaan uit verschillende types, waarbij de mogelijkheid bestaat meerdere units aan elkaar te koppelen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- Verdiepingsvloer
- Vaste trap naar verdiepingsvloer
- Casco met benodigde aansluitingen als riool, elektriciteit en water
- Elektrische overheaddeur

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrustingen worden de units standaard opgeleverd met een elektrische overheaddeur en vaste houten trap naar de verdiepingsvloer.

Het casco bestaat uit een staalconstructie, waarbij de unit scheidende wanden worden opgetrokken uit kalkzandsteen. De goed geïsoleerde buitenmuren worden deels voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijke groen wandbekleding. De monoliet afgewerkte vloer op de begane grond is belastbaar tot 1500 kg/m². de constructieve verdiepingsvloer, heeft een vloerbelasting van max. 500 kg/m² en wordt met een cement deklaag afgewerkt. Het dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort. Een toilet, pantry en vloerverwarming op de begane grond en/of verdieping is optioneel.

Koopsom:
Vanaf € 132.500,-- vrij op naam.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Deze ontwikkeling verreist op de hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo. Dichtbij de A35, waardoor deze locatie per auto goed bereikbaar is. Tevens ligt het centrum op 3 kilometer afstand van deze ontwikkeling.
Voor wat betreft openbaar vervoer is er op de Boekeloseweg, op 6 minuten loopafstand van de ontwikkeling een bushalte.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn meerdere bedrijven te vinden zoals: Volvo Dealer Harrie Arendsen, Boels verhuur, Prime Car, Pauw Accountants.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo
Steenzoutweg ong, 7554 RP, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie