Stipepassage 3 -13, 8431 WD, Oosterwolde

Uitgebreide omschrijving

Compacte winkel, zeer centraal gelegen in het pittoreske Oosterwolde, tussen verschillende trekkers als Hema, Takko Fashion, Action, Intertoys, Blokker, Big Bazar en Albert Heijn. De winkel maakt deel uit van het overdekte winkelcentrum Stipepassage, onderdeel van het kernwinkelgebied van Oosterwolde.

Oosterwolde is een dorp met circa 10.000 inwoners gelegen centraal in Friesland, tegen het wereldvermaarde natuurgebied "Fochteloër veen". Het dorp ligt op vijf kilometer afstand van het toeristische Appelscha.

De unit omvat circa 80 m² v.v.o., en heeft een frontbreedte van 7 meter, bestaande uit de winkel, een inpandige spreekkamer en een unit met pantry en toilet. Het pand is geheel zelfstandig, aangesloten op de nutsvoorzieningen en met eigen installaties (o.a. CV en airco). De unit is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor een delicatesse zaak, slager, opticien of mogelijk zakelijke dienstverlening.

Zeer goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets. Aan alle zijden rond de passage meer dan voldoende parkeerterreinen, met natuurlijk gratis parkeren.

Het object valt binnen de beheersverordening "Oosterwolde 2014". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Huurvoorwaarden: huurovereenkomst conform model ROZ, 5 jaar en 5 optiejaren, jaarlijkse huurprijsindexatie,
bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Inzake het voorschot servicekosten, dit bestaat enkel uit:
- reinigingsrecht
- vergoeding aansluiting sprinkler systeem
- onderhoud sprinklersysteem
- dak onderhoud
- periodieke reiniging passage

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.