Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Nieuw 5684 PK, Best

Tormentil 1, 5684 PK, Best

€ 100 p/m² p.j.

Omschrijving

Tormentil 1 te Best Het kantoorgebouw is gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie direct aan de afrit van de A58 in Best. (inter-)nationaal opererende bedrijven als Philips Healthcare, Makro, MasterColors hebben vestigingen op dit bedrijvenpark. Het kantoorgebouw...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2021 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Best

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 100 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tormentil 1
Plaats Best
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2021 m²
Oppervlakte in units vanaf 359 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 27

Uitgebreide omschrijving

Tormentil 1 te Best

Het kantoorgebouw is gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie direct aan de afrit van de A58 in Best. (inter-)nationaal opererende bedrijven als Philips Healthcare, Makro, MasterColors hebben vestigingen op dit bedrijvenpark. Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kantoor en druklocatie van de DPG Media BV. De drukkerij is in 2008 gerenoveerd en het kantoorgebouw is in 2010 volledig gerenoveerd. Naast DPG Media zijn delen van het gebouw in gebruik bij Sitel en MasterColors. Door het vetrek van Sitel komt er per 1 april 2020 circa 1.662 m² turn-key kantoorruimte vrij op één etage. Het gebouw heeft een restaurant ten behoeve van alle pandgebruikers, waar dagelijks circa 170 medewerkers lunchen.

VLOEROPPERVLAK
Momenteel is circa 2.021 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld:
Begane grond linkerzijde : 359 m²
Eerste etage : 1.662 m²
Totaal : 2.021 m²

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is eenvoudig via zowel openbaar vervoer (loopafstand busverbinding) als snelweg (A58, afrit 7) te bereiken. Het pand is tevens in de directe nabijheid van Eindhoven Airport gelegen (5,7 km).

PARKEERPLAATSEN
Op het terrein bevinden zich 213 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:30)

INSTALLATIES
het gebouw kent een uitgebreide installatie welke is opgebouwd uit de volgende onderdelen:
- verwarmingsinstallatie (CV ketel, warmtedistributie);
- koelinstallatie (koelmachine, distributie);
- luchtbehandeling (koeling, verwarming, ventilatie, bevochtiging en filters);
- MER ruimte inclusief koeling en blusinstallatie;
- waterinstallatie;
- keukeninstallaties;
- liften (3 stuks);
- elektrische installaties;
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen met daglicht afhankelijke regeling;
- gecompartimenteerde wandkabelgoten en computervloeren, voorzien van adequaat werkende elektrabekabeling (uitgaande van normaal kantoorgebruik) en databekabeling (CAT 5);
- brandpreventiemiddelen en branddetectie op alarmcentrale aangesloten;
- noodstroomvoorzieningen;
- noodstroom aggregaat;
- CCTV en videobewaking;
- automatische deuren;
- toegangscontrolesysteem (slagboom, pasjes, cilindersloten);
- CAI.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over het navolgende opleveringsniveau:
- centrale entree voorzien van receptie en wachtruimte (begane grond);
- gescheiden dames- en herentoilet per kern;
- MIVA;
- verlichtingsarmaturen in het gehele gebouw conform ARBO eisen (hoogfrequent);
- geluidswering binnen en buiten voldoet aan gestelde eisen;
- buitenzonwering, centrale bediening;
- representatieve en hoogwaardige materialen en afwerkingen;
- binnen zonwering;
- pantry's en diverse automaten;
- logo's en naamaanduidingen zijn in overleg mogelijk;
- bewegwijzering;
- terreininrichting inclusief vlaggenmasten.

BESCHIKBAARHEID
Per direct

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

OPZEGTERMIJN
12 maanden

HUURPRIJZEN
kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW
parkeerplaatsen: € 200 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW

All-In SERVICEKOSTEN
Voorschotheffing van € 71,-- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Hierbij zijn opgenomen:
- bouwkundig- en installatietechnisch onderhoud
- beveiliging en veiligheid (sluitronde en voorzieningen, openingstijden in overleg)
- belastingen
- onderhoud groenvoorziening
- verzorging huisvuil, containerverhuur via een afvalscheidingssysteem
- Energie (verbruik, belastingen en heffingen van gas, water en elektra)
- Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep
- Schoonmaakkosten van de kantoorruimten, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten
- gebouwbeheerder in het pand
- catering bedrijfsrestaurant
- koffieautomaten
- gebruik vergaderruimten in restaurant
- receptie

INDEXERING
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

HUURBETALING
per kwartaal per vooruitbetaling

BANKGARANTIE
Bankgarantie van drie maanden huur, servicekosten en BTW

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best
Tormentil 1, 5684 PK, Best

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie