Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
7511 HE, Enschede

Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede

€ 29.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een winkelruimte, groot circa 120 m² in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5. Nabij het object zijn onder andere gevestigd Decathlon, Van Uffelen, Scapino, Doppio Espresso en Jurgen Langezaal. Indeling en oppervlakte(en): De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 120 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 29.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Loenshof 5 -deels
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, groot circa 120 m² in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5.
Nabij het object zijn onder andere gevestigd Decathlon, Van Uffelen, Scapino, Doppio Espresso en Jurgen Langezaal.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 120 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De mogelijkheid bestaat om de kelderruimte er bij te huren.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs
€ 29.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Locatie-/omgevingsfactoren
Het object is gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede. Nabij gelegen retailers zijn onder andere Doppio Espresso, Gruyters Juwelier, Laxmi Mode, Decathlon en House of Snobs.

Parkeren
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn onder andere de ondergrondse Van Heek parkeergarage alsmede het Q-park in winkelcentrum Koningsplein gesitueerd.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 -deels, 7511 HE, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie