Velperweg 10, Arnhem 6824 BH Arnhem

6824 BH Arnhem huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Het hoogwaardige kantoorgebouw “Rijnstede” is gelegen nabij het NS Station Velperpoort aan de Velperweg, de doorgaande weg van Arnhem naar Velp, waaraan veel grote kantoorgebruikers gehuisvest zijn zoals Dirkzwager Advocaten en Notarissen, Van Lanschot Bankiers, ING, Ahrend en Akzo. In het gebouw zijn momenteel meerdere gebruikers zoals Nysingh Advocaten en Notarissen en Reisorganisatie Carlson...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Hotel Modez

Tandarts Smans

Spr Hairdressing

Bar Hotel Karel

Erotica Arnhem

Dormio Investments

Siam Thaise Massage

Sweco Nederland

'Goed.' Proeven

De Blauwe Hoek

Futura Bloemsierkunst

Uitgebreide omschrijving

Het hoogwaardige kantoorgebouw “Rijnstede” is gelegen nabij het NS Station Velperpoort aan de Velperweg, de doorgaande weg van Arnhem naar Velp, waaraan veel grote kantoorgebruikers gehuisvest zijn zoals Dirkzwager Advocaten en Notarissen, Van Lanschot Bankiers, ING, Ahrend en Akzo. In het gebouw zijn momenteel meerdere gebruikers zoals Nysingh Advocaten en Notarissen en Reisorganisatie Carlson Wagonlit Travel gevestigd.

Ligging:
Het pand is gelegen aan het begin van de Velperweg op ca. 50 m afstand van station Velperpoort en de Steenstraat. De omgeving kent een overwegend zakelijke uitstraling vanwege de grote hoeveelheid kantoorpanden afgewisseld met enkele wooneenheden.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is deze locatie uistekend te bereiken. Op ca. 50 m afstand ligt NS station Velperpoort welke directe verbinding heeft richting Arnhem-Centraal, Zutphen en Winterswijk. Met de tegenover dit pand gelegen bushaltes zijn er directe verbindingen richting Arnhem Centraal en Velp. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn met de auto in ca. 10 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.968 m², waarvan nog circa 1.064 m² (inclusief doorbelasting gemeenschappelijke ruimten) voor verhuur beschikbaar is, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping ca. 433 m² v.v.o. (inc. doorbelasting)
- 4e verdieping ca. 631 m² v.v.o. (inc. doorbelasting)

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 433 m².

Opleveringsniveau:
Het gebouw is voorzien van onder andere:
- Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer en tourniquet;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Twee personenliften;
- Meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- Gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra;
- Te openen ramen;
- CV-gas met radiatoren;
- Pantryvoorziening;
- Toiletgroep per etage;
- Elektrische screens.

Parkeren:
Er zijn bij de kantoorruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 120,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 650,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Zie voor de leveringen en diensten de digitale projectinformatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
De heer M. Tesselhoff
Mobiel: 06 - 10 47 03 88.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Velperweg 10
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 1064 m²
Oppervlakte in units vanaf 433 m²
Verdiepingen 2
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-10-06

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.