Velperweg 37, 6824 BE, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Dit zeer representatieve kantoorgebouw is gelegen aan de Velperweg, de doorgaande weg van Arnhem naar Velp, waaraan veel grote kantoorgebruikers gehuisvest zijn zoals Dirkzwager Advocaten en Notarissen, Nysingh Advocaten en Notarissen en Van Lanschot Bankiers.

Ligging:
Het pand is gelegen nabij NS station Velperpoort en de Steenstraat. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, winkels, wonen, zorg en onderwijs.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is deze locatie uitstekend te bereiken. Op ca. 300 m. afstand ligt NS station Velperpoort welke directe verbinding heeft met Arnhem-Centraal, Zutphen en Winterswijk. Met de vlakbij gelegen bushaltes zijn er directe verbindingen met Arnhem Centraal en Velp. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn met de auto in ca. 10 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is ca. 1.399 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping - Ca. 704 m²
4e verdieping - Ca. 695 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer en elektrische toegangsdeuren;
- Personenlift;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten;
- Sanitaire groep per verdieping;
- Zonwering aan de buitenzijde;
- Pantry;
- Dakterras.

Parkeren:
In totaal zijn er 20 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs: € 120,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren: € 650,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00