Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
7514 BZ, Enschede

Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede

Omschrijving

Algemeen Te huur direct nabij het centrum van Enschede een tweetal kantoorverdiepingen (1e en 2e verdieping) van elk circa 150 m² alsmede 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan de Visserijstraat 3-5 te Enschede. De kantoorruimten worden te huur aangeboden...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 295 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Visserijstraat 3 -5
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 295 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur direct nabij het centrum van Enschede een tweetal kantoorverdiepingen (1e en 2e verdieping) van elk circa 150 m² alsmede 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan de Visserijstraat 3-5 te Enschede.
De kantoorruimten worden te huur aangeboden voor een maximale periode van 2 jaar.
Het object is van binnen grotendeels vernieuwd, kent een representatief opleveringsniveau en voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Eigenaar is voornemens de buitengevel een moderne facelift te geven.

Bestemmingsplan
“Lasonder-zeggelt 2018” met als hoofdbestemming “Gemengd-1” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 300 m² en is als volgt onderverdeeld:

1e verdieping - kantoor-/werkruimte - circa 150 m²
2e verdieping - kantoor-/werkruimte - circa 150 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object is van binnen grotendeels vernieuwd en wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Algemeen
- sanitaire groep per verdieping
- pantry per verdieping
- douche
- automatische slagboom voor het parkeerterrein
- hekwerk voor de fietsenstalling
- alarminstallatie (begane grond)

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren (CV per verdieping)
- vloerbedekking
- airconditioning in nagenoeg alle ruimten, separaat te bedienen
- scheidingswanden (deels glas)
- lamellen
- zonwering
- scheidingswanden (deels glas)
- datagoten met bekabeling
- systeemplafond met LED verlichting

Huurprijs per verdieping:
Op aanvraag.

Huurprijs:
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.Het pand beschikt over 6 parkeerplaatsen.

Huurtermijn:
Maximaal 2 jaar.

Verlengingstermijn:
Niet van toepassing.

Opzegtermijn:
Niet van toepassing.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen direct nabij het centrum van Enschede en uitstekend te bereiken. Op slechts een minuut lopen is het centrale trein- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
Deze doodlopende straat is onlangs opnieuw aangelegd en komt uit op een rij nieuwe woningen. Tevens zijn rondom het onderhavige object kantoren, winkels en appartementen gesitueerd.

Parkeren:
Het pand beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke middels een automatische slagboom is af te sluiten. Via het parkeerterrein kan ook de fietsenstalling bereikt worden. Deze is ook met een hek af te sluiten.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede
Visserijstraat 3 -5, 7514 BZ, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie