Voltaweg Type D ong, 3225 LH, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Bedrijventerrein Kickersbloem 3 ligt aan de rand van gemeente Hellevoetsluis. Hier liggen diverse bedrijfskavels welke ruimte bieden aan ondernemers om zich te vestigen. Het nieuw te ontwikkelen bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Voltaweg.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt ontwikkeld door Volta IX in samenwerking met Brand BBA Architecten uit Alblasserdam.

Het complex bevat units met bedrijfsunits van ca. 110 m² tot en met ca. 836 m² in combinatie met ca. 55 m² tot en met ca. 207 m² verdiepingsvloer.

De bedrijfsunits zijn voorzien van een hoog afwerkingsniveau en beschikken over onder andere de volgende voorzieningen: elektrische bedienbare overheaddeur, systeemplafond, energielabel A, vloerverwarming in de bedrijfsruimte en airconditioning op de verdiepingsvloer.

VvE
Ca. € 1,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Verplicht lidmaatschap met kettingbeding.

Entree fee
Unit type C: € 750,--
Unit Type D: € 1.000,--
Unit type EL en F: € 1.250,--

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Kickersbloem 3 is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Via de N57 bent u in circa 10 minuten op de A15 wat een uitstekende verbinding met zowel de randstad als overige snelwegen biedt. Hierdoor liggen locaties als de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam binnen handbereik.

Blankenburgverbinding
De Blankenburgverbinding (A24) bestaat uit de aanleg van een autosnelweg van 2x3 rijstroken, een landtunnel (de Hollandtunnel), een watertunnel (de Maasdeltatunnel), een verdiepte aansluiting op de A20 en een hoge aansluiting op de A15. Maar er is meer. De A20 wordt tot aan het Kethelplein verbreedt. De nieuwe rijksweg A24 wordt in 2024 opengesteld.

Indeling
Unit D.8 (hoek unit)
Ca. 276 m² bedrijfsruimte
Ca. 22 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 55 m² kantoorruimte op de verdieping
10 parkeerplaatsen
Indicatieve huurprijs € 3.050,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Koopsom V.O.N. € 455.000,00

Unit D.9 tot en met D.14
Ca. 270 m² bedrijfsruimte
Ca. 22 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 55 m² verdiepingsvloer
6 parkeerplaatsen
Indicatieve huurprijs € 2.750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Koopsom V.O.N. € 435.000,00

Voor alle voorzieningen per unit type wordt verwezen naar de brochure.

* Bovengenoemde afmetingen betreffen BVO (bruto vloer oppervlakte).
** Bovengenoemde huurprijzen zijn per maand, exclusief BTW en servicekosten.
*** Bovengenoemde koopsommen zijn vrij op naam, prijspeil januari 2022.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Energielabel
De complete ontwikkeling wordt voorzien van energielabel A++++.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.