Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Nieuw 2262 AB, Leidschendam

Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam

€ 60.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Weigelia 13 te Leidschendam OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een oorspronkelijk omstreeks 1981 gebouwd pand dat thans, na de transformatie van voormalig winkelcentrum Leidsenhage, onderdeel uitmaakt van het recent opgeleverde winkelcentrum 'Westfield Mall of...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 138 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Leidschendam-Voorburg

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 60.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weigelia 13
Plaats Leidschendam
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 138 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Weigelia 13 te Leidschendam

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een oorspronkelijk omstreeks 1981 gebouwd pand dat thans, na de transformatie van voormalig winkelcentrum Leidsenhage, onderdeel uitmaakt van het recent opgeleverde winkelcentrum 'Westfield Mall of the Netherlands'. Het pand is zeer representatief en in uitstekende staat. Het object is aan de buitenkant van het winkelcentrum gelegen op een zichtlocatie nabij de toegang tot de Foodhall Fresh! met bekende zaken zoals ijssalon Luciano en Anne & Max. Aan de overkant bevinden zich diverse horecapaviljoens gelegen aan de vijverpartij.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen. Door het brede front en de ligging is het object goed zichtbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend mede gezien de tramhalte voor de deur en laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde van het object.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het het volledig vernieuwde "Westfield Mall of The Netherlands" in Leidschendam. Het winkelcentrum heeft met ruim 280 winkels en goede voorzieningen een grote aantrekkingskracht voor winkelend Nederland.

In Westfield Mall of the Netherlands kun je elke dag kiezen uit 280 plekken om te shoppen, eten, drinken, ontspannen en je eindeloos te vermaken. Het winkelcentrum heeft een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en zelfstandige winkeliers. Je vindt hier de allemooiste flagshipstores, een food market, bioscoop, spa, selfiemuseum en diverse bars en restaurants.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 138 m² v.v.o. volledig op de begane grond gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front;
- Representatieve entree;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Achteringang voor laden en lossen;
- Airconditioning;
- Elektrisch luchtgordijn;
- Sprinklerinstallatie.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Leidsenhage’ vastgesteld d.d. 15-09-20152015
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Winkelcentrum'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel.

BEREIKBAARHEID
Westfield Mall of The Netherlands is makkelijk te bereiken via de Sijtwendetunnel en heeft daarmee een goede aansluiting op de A4. Daarnaast is het winkelcentrum te bereiken met tram 2, 6 en 19 van HTM en bus 46 van EBS.

PARKEREN
Het winkelcentrum heeft een aantal parkeerlocatie's in de omgeving met een totale parkeergelegenheid van 4.000 auto's. Parkeren is overal gratis.

HUURPRIJS
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + verlenging van telkenmale 5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam
Weigelia 13, 2262 AB, Leidschendam

Bedrijfstakken in Leidschendam-Voorburg

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie