Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Nieuw 3012 KG, Rotterdam

Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam

€ 150 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Deze kantoorruimte is gelegen midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De omgeving voorziet in nagenoeg alle behoeften van de hedendaagse kantoorgebruiker. De Binnenweg, Coolsingel en de befaamde Witte de Withstraat bieden een keur aan hotels,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1190 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 150 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westblaak 89 - 99
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1190 m²
Oppervlakte in units vanaf 595 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.28
Energielabel einddatum 2028-03-14

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze kantoorruimte is gelegen midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De omgeving voorziet in nagenoeg alle behoeften van de hedendaagse kantoorgebruiker. De Binnenweg, Coolsingel en de befaamde Witte de Withstraat bieden een keur aan hotels, cafés, restaurants en koffietentjes. Naast horeca biedt het centrum eveneens alle mogelijk denkbare winkels, musea en leisure. Op de begane grond van het gebouw is een huidkliniek en het Italiaanse restaurant Sugo gevestigd.

De kantoorruimte heeft een compleet voorzieningsniveau en een licht karakter door de raampartijen over de gehele lengte aan de voor- en achterzijde. Door de ligging op de 1e en 2e verdieping is er zicht op de alledaagse dynamiek van de Westblaak.

Laat u verrassen door deze heerlijke werkplek in een omgeving die altijd in beweging is!

Ligging en bereikbaarheid
De locatie Westblaak ligt net buiten het Central Business District van Rotterdam en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van talloze voorzieningen en ‘hotspots’ in de directe omgeving. De Westblaak is één van de hoofdverkeersaders van Rotterdam en ligt in het verlengde van de Blaak en Rochussenstraat. Deze centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Het Centraal Station met al zijn openbaar vervoer voorzieningen en NS Station Blaak bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt metrostation Eendrachtplein nagenoeg voor de deur evenals de haltes voor de tram en bus.

De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Rotterdam Zuid is via de Erasmusbrug of via de Maastunnel eenvoudig bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AG, Nr. 1272.

Indeling
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.190 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Ca. 595 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Ca. 595 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Parkeren
Het object beschikt over een parkeergarage waarin 16 parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden, zo kan er onder andere worden geparkeerd aan de openbare weg voor het gebouw en bijvoorbeeld in de Apcoa parkeergarage aan de overzijde van de straat.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- wit gesausde wanden;
- nieuw systeemplafond met LED verlichting;
- geëgaliseerde vloer;
- gemoderniseerde toiletgroepen;
- pantry aansluiting op de verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 2.000,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel C, energie index 1.28 en is geldig tot 14 maart 2028.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam
Westblaak 89 - 99, 3012 KG, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie