Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
6827 AV, Arnhem

Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem

€ 150 p/m² p.j.

Omschrijving

Gebouw HB is omstreeks 1941 gebouwd. In 2006 is het volledig gerenoveerd en in units onderverdeeld, welke zijn klaar gemaakt voor de toekomst. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij het monumentale karakter behouden is gebleven. De buitenschil ademt de robuuste...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 520 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 150 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westervoortsedijk 73 HB
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 520 m²
Oppervlakte in units vanaf 520 m²
Verdiepingen
  • 1
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Gebouw HB is omstreeks 1941 gebouwd. In 2006 is het volledig gerenoveerd en in units onderverdeeld, welke zijn klaar gemaakt voor de toekomst. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij het monumentale karakter behouden is gebleven. De buitenschil ademt de robuuste industriële sfeer uit van weleer, wat in mooi contrast staat tot de moderne kantoorunits aan de binnenzijde.

Ligging:
Het gebouw ligt op het (inter)nationaal georiënteerde Industriepark Kleefse Waard (IPKW) aan de rand van Arnhem. IPKW biedt werk aan circa 1.500 mensen in de industrie en chemie, maar huisvest ook bedrijven die zich richten op techniek, research, marketing en scholing.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.800 m², waarvan nog circa 520 m² v.v.o. (inclusief 10% doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten) voor verhuur beschikbaar is, gelegen op de begane grond – Zuid.

Opleveringsniveau:
De units worden in de huidige staat opgeleverd, derhalve inclusief:
- Toiletgroep;
- Pantry voorzien met close in boiler;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Centrale verwarming op stadsverwarming door middel van radiatoren;
- Wandcontactdozen;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Intercominstallatie;
- Ontruimingsinstallatie.

Optioneel kunnen de units worden uitgerust met:
- Airco-installatie;
- Databekabeling.

Indien gewenst is eveneens een turn-key oplevering bespreekbaar.

Parkvoorzieningen:
Industriepark Kleefse Waard biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen aan haar bewoners. Dit zijn onder andere:
- Parkmanagement;
- Technische dienst;
- Warmte kracht centrale voor de levering van stroom (45 MW/h), stoom (50 ton/h), Gas (20.000 m3/h), drinkwater, koelwater, ontijzerd, onthard of denim water, natronloog en koudemiddelen;
- Afvalverwijdering; afvalwaterzuivering (120.000 Ve);
- Vergaderruimten;
- Machineverhuur;
- Weegbrug.

Parkdiensten:
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen. Dit zijn de zogeheten on-site diensten IPKW. Hiervoor wordt een vaste bijdrage in rekening gebracht van € 6,– per m² per jaar. De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24 / 7 bewaking- en veiligheidsservice;
- Receptie / Registratie- en visitatieprocedures;
- Hoveniersdiensten- en gladheidbestrijding;
- Horeca- en restauratieve faciliteiten;
- Voldoende parkeervoorzieningen aan de rand van het park.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw.
Industriepark Kleefse Waard heeft geclusterde parkeervelden verspreid over
het park, welke naar behoefte kunnen worden uitgebouwd. De kosten bedragen € 395,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het omsloten park. Hier kan kosteloos geparkeerd worden.

Huurprijs:
€ 150,- per m², per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een vast bedrag van € 30,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Levering nutsvoorzieningen (elektra, stadsverwarming, koeling en
water)
- Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liften, sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep, etc.;
- Onderhoud en periodieke controle van C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle van luchtbehandelingkast;
- Onderhoud en periodieke controle van brandmelding installatie;
- Onderhoud en periodieke controle koelinstallatie;
- Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud van rolluiken en andere zonwering(installaties);
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering;
- Onderhoud daken en goten;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06 - 10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Alle media

Alle afbeeldingen

Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 HB, 6827 AV, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie