Westervoortsedijk 73 - LB, Arnhem 6827 AV Arnhem

6827 AV Arnhem huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Adres:
Westervoortsedijk 73 te Arnhem, gebouw LB

Algemeen:
Centraal op het park is gebouw LB gerealiseerd. Het LB gebouw is omstreeks 1942 gebouwd. In 2013 is het gebouw volledig gerenoveerd naar een hoogwaardig bedrijfspand met een duurzame energiehuishouding.

Het betreft een multifunctioneel gebouw voor bedrijfsruimte, labruimte en kantoren met nog circa 3.330 m² ruimte beschikbaar voor...

Locatie

In de buurt

Arnhem

KplusV organisatieadvies

HyET Solar B.V.

MODINT Credit & Finance

Tegelhandel Da Vinci

Jongeneel Arnhem

TÜV Rheinland Nederland

Plato Wood B.V.

Feestcentrale Arnhem

Industriepark Kleefse Waard

Industrieterrein

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Westervoortsedijk 73 te Arnhem, gebouw LB

Algemeen:
Centraal op het park is gebouw LB gerealiseerd. Het LB gebouw is omstreeks 1942 gebouwd. In 2013 is het gebouw volledig gerenoveerd naar een hoogwaardig bedrijfspand met een duurzame energiehuishouding.

Het betreft een multifunctioneel gebouw voor bedrijfsruimte, labruimte en kantoren met nog circa 3.330 m² ruimte beschikbaar voor verhuur.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.

Vloeroppervlakte:
Gebouw LB heeft een oppervlakte van circa 10.000 m² waarvan nog circa 3.330 m² voor verhuur beschikbaar is. De vrije hoogte varieert tussen de 3,5 en 5 meter. De beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:

Begane grond
Unit 0.03 ca. 399 m²
2e verdieping ca. 1.450 m²
3e verdieping ca. 1.481 m²

Bovengenoemde metrages zijn inclusief doorbelasting gemeenschappelijke ruimten.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.

Het pand leent zich bij uitstek voor multifunctioneel gebruik en is flexibel indeelbaar:
- Meerdere functies mogelijk op één verdieping. Zo kunt u bijvoorbeeld uw productieruimte, laboratorium, magazijn en kantoor bij elkaar samenbrengen.
- Goede interne logistiek. Het gebouw is voorzien van een personen-/goederenlift. Door de corridor en omloopgangen zijn alle ruimtes op iedere verdieping toegankelijk voor palletwagens.

Opleveringsniveau:
Verhuurder verzorgt in overleg met huurder een turn-key oplevering. Afhankelijk van het soort ruimte wordt het object opgeleverd inclusief:
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Basisverlichting;
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking (industrieel);
- Duurzame ventilatie;
- Plafond (industrieel);
- Sanitaire voorzieningen.

Deze basisoplevering kan naar uw wensen worden uitgebreid. Verhuurder kan maatwerk leveren, bijvoorbeeld labruimte en cleanrooms.

Parkvoorzieningen:
Industriepark Kleefse Waard biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen aan haar bewoners. Zie de digitale projectinformatie voor een compleet overzicht van de parkvoorzieningen.

Parkdiensten:
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen. Dit zijn de zogeheten on-site diensten IPKW. Deze diensten staan vermeld in de digitale projectinformatie.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Industriepark Kleefse Waard heeft geclusterde parkeervelden verspreid over
het park, welke naar behoefte kunnen worden uitgebouwd. De kosten bedragen € 365,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
Vanaf € 100,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. (zie bijzonderheden)

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar als voorschot. Zie de projectinformatie voor het pakket aan leveringen en diensten.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De in deze projectinformatie vermelde huurprijs betreft een basisprijs. Indien een potentiële huurder specifieke bedrijfsactiviteiten heeft waardoor bijvoorbeeld onze milieucategorie of andere afwijkende gebruiksvoorwaarden nodig zijn wordt een toeslag op de huurprijs gehanteerd.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging.

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

Contactpersoon: Edwin de Kruyff via 06-10945712

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Contactpersoon: Mark Tesselhoff via 06 - 10 47 03 88.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast true
Koop BTW belast true
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 3 jaar, 5 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1942
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westervoortsedijk 73 - LB
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3330 m²
Oppervlakte in units vanaf 399 m²
Kantoor
Oppervlakte 3330 m²
Oppervlakte in units vanaf 399 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00

Brochure

Download

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.