Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
6545 AA, Nijmegen

Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen

€ 595.000 k.k. / € 55.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Scheidingsweg 6, 6551 AV te Weurt Algemeen: Het kantoorverzamelgebouw (Scheidingsweg 6 te Weurt) heeft diverse kleinere kantoorruimtes op de begane grond en twee verdiepingen beschikbaar. Grotere ruimten/kantoorruimten behoren ook tot de mogelijkheden,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 965 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k. / € 55.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westkanaaldijk ong
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 965 m²
Oppervlakte in units vanaf 315 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Scheidingsweg 6, 6551 AV te Weurt

Algemeen:
Het kantoorverzamelgebouw (Scheidingsweg 6 te Weurt) heeft diverse kleinere kantoorruimtes op de begane grond en twee verdiepingen beschikbaar.

Grotere ruimten/kantoorruimten behoren ook tot de mogelijkheden, verhuurder kan een maatpakket leveren tegen meerhuur.

Het object beschikt over diverse parkeerplaatsen gelegen op voorgelegen binnenterrein.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Scheidingsweg te Weurt en grenst aan Nijmegen en het bedrijventerrein “West Kanaaldijk” en ligt tevens tegen de woonwijk Weurt. De bereikbaarheid is (zeer) goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de directe aansluiting op de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Objectinformatie:

Totale metrage:
Verdieping Metrage:
Begane grond 315,2 m2 v.v.o.
1e verdieping 315,2 m2 v.v.o.
2e verdieping 324,5 m2 v.v.o.
TOTAAL 964,2 m2 v.v.o.

Indeling:
Indeling per verdieping:
Entree, hal, trappenhuis met lift, gescheiden toiletgroepen, gang, pantry en 16 kantoorruimten per verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd:
- Vloerbedekking;
- Royale trappenhuis (nieuwe vloerbedekking) met lift;
- Systeemplafonds met ingebouwde armaturen;
- Verwarming middels radiatoren via gasgestookte cv-ketel;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen en pantry per verdieping;
- Tussenwanden;
- Te openen ramen;
- Stroom- en databekabeling in kabelgoten (CAT 5);

Parkeren:
Het object beschikt over diverse parkeerplaatsen gelegen op voorgelegen binnenterrein.

Koopsom:
€ 595.000,- kosten koper excl. BTW

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransactie dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurprijs:
€ 55.000,- per jaar exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 25,- per m2 per jaar (voorschot gas, water en elekra)

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden
aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg tussen partijen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen
Westkanaaldijk ong, 6545 AA, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie