Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
7543 BK, Enschede

Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede

€ 135 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur twee representatieve kantoorverdiepingen, respectievelijk groot 510 m² v.v.o. en 518 m² v.v.o, in een uitermate markant en duurzaam pand, gelegen op een topzichtlocatie aan de Wethouder Beverstraat 175 te Enschede. De verdiepingen zijn door haar...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1028 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wethouder Beversstraat 175
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1028 m²
Oppervlakte in units vanaf 510 m²
Verdiepingen
  • 9

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur twee representatieve kantoorverdiepingen, respectievelijk groot 510 m² v.v.o. en 518 m² v.v.o, in een uitermate markant en duurzaam pand, gelegen op een topzichtlocatie aan de Wethouder Beverstraat 175 te Enschede.
De verdiepingen zijn door haar hoofwaardige opleveringsniveau en grote open ruimten uitermate flexibel in te richten.

Bestemmingsplan:
“Hogeland Zuid, Varvik en Diekman” met enkelbestemming: Kantoor.

Kadastraal:
Gemeente Lonneker
Sectie P
Nummer 2952 (gedeeltelijk)

Bouwjaar:
2008.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.028 m² en is als volgt onderverdeeld:

5e verdieping kantoorruimte 510 m²
6e verdieping kantoorruimte 518 m²

Totaal: 1.028 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bovenstaande vierkante meters zijn exclusief het medegebruik van de entree en receptie op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Vloerbedekking
- Pantry
- Lift installatie
- Verlichtingsarmaturen
- Scheidingswanden
- Heteluchtverwarming
- Toiletgroep

Huurprijs:
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Door haar ligging aan de hoofdentree van Enschede is de bereikbaarheid en herkenbaarheid uitstekend te noemen. Middels de Zuiderval is een directe verbinding tussen de levendige binnenstad van Enschede en de Rijksweg A35/A1. Tevens is er een hoofwaardige busverbinding tussen de Zuiderval en het trein-en busstation op steenworpafstand aanwezig.

Omgevingsfactoren:
De Zuiderval is het nieuwe centrum van de zakelijke markt in Enschede en kenmerkt zich door haar kantoren met hoogwaardige uitstraling. Onder anderen Rabobank-Haaksbergen, Van der Valk Hotels, ten Kate & Huizinga en Tui Nederland hebben zich hier gevestigd.

Parkeren:
Op eigenterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede
Wethouder Beversstraat 175, 7543 BK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie