Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
6538 SW, Nijmegen

Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen

€ 105 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Wijchenseweg 101, te Nijmegen. Algemeen: Op een uitstekende zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimte op de derde verdieping, in de Brabantse Poort te Nijmegen. De derde verdieping bestaat uit twee units (165 en 173 m²), welke ook gecombineerd gehuurd...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 338 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 105 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijchenseweg 101
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 338 m²
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten niet overdekte parkeerplaatsen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Wijchenseweg 101, te Nijmegen.

Algemeen:
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimte op de derde verdieping, in de Brabantse Poort te Nijmegen. De derde verdieping bestaat uit twee units (165 en 173 m²), welke ook gecombineerd gehuurd kunnen worden.

Ligging / bereikbaarheid:
Het kantoor is zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de A73 met goede verbindingen naar de A50 en A15. Ook met openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar door de aanwezigheid van het vernieuwde bus- en NS treinstation Dukenburg op loopafstand. Er is een bushalte nabij de voordeur.

Vloeroppervlakte:
Derde verdieping Unit 1 ca. 165 m² V.V.O.
Derde verdieping Unit 2 ca. 173 m² V.V.O.

Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn meetrapporten aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de kantoorruimte op de begane grond en toegang tot het trappenhuis, waar ook de toiletten zijn gesitueerd met lift en trap naar de etages.

3e verdieping:
Hal, gescheiden toiletgroepen, entree, gang en diverse kantoorruimten.

Opleveringsniveau:
• Turnkey opleveringsniveau in de huidige staat;
• Luxe ruime gemeenschappelijke entree met fraai afgewerkte natuursteenvloer;
• Gescheiden sanitaire ruimten per verdieping;
• Mechanische ventilatie;
• Topkoeling;
• Zonlichtwerende beglazing;
• Te openen ramen;
• Systeemplafond met bandrasters en ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Gemeenschappelijke lift;
• Kabelgoten met elektra en databekabeling;
• Convectoromkastingen;
• Brandveiligheidsvoorzieningen;
• Elektra tussenmeters voor het exclusief gebruik van het gehuurde;
• Verwarming middels cv-installatie met radiatoren.

Parkeren:
De mogelijkheid bestaat om niet overdekte parkeerplaatsen bij te huren à € 350, - per jaar per parkeerplaats exclusief BTW. De fietsenstalling is op eigen terrein achter het kantoorgebouw gelegen.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft `kantoor´.
Voor nadere informatie over het bestemmingsplan of inzage daarvan kunt U terecht op ons kantoor.

Huurprijs:
€ 105,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 42,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie