Willemsplein 5, Arnhem 6811 KA Arnhem

6811 KA Arnhem huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van Arnhems meest bekende pand met prachtig uitzicht over de stad, ontworpen door architect W.M. Dudok, aan het Willemsplein 5 te Arnhem, genaamd “De Nederlanden van 1845”.

Tevens is de voormalige garage op de begane grond en een gedeelte van de kelder voor verhuur beschikbaar.

Ligging:
Het pand is gelegen aan het Willemsplein, in het City Centrum van...

Locatie

In de buurt

Arnhem

Best Western Plus Hotel Haarhuis

Hotel Arnhem Centraal

Hotel Old Dutch

't Nieuwe Plein

Townhouse 10

Hotel Molendal

Holiday Inn Express Arnhem

HEMA

Tempo-Team

Dollars Live

Canlimuzik Mavigul-lumiere

H&M

Luxor Live

Rabobank Bankwinkel Arnhem

Dreamdresses

Coöperatie VGZ

Markt

Uitgebreide omschrijving

Kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van Arnhems meest bekende pand met prachtig uitzicht over de stad, ontworpen door architect W.M. Dudok, aan het Willemsplein 5 te Arnhem, genaamd “De Nederlanden van 1845”.

Tevens is de voormalige garage op de begane grond en een gedeelte van de kelder voor verhuur beschikbaar.

Ligging:
Het pand is gelegen aan het Willemsplein, in het City Centrum van Arnhem, direct nabij het busstation, NS Station Arnhem Centraal, winkelvoorzieningen en Park Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar Vervoer
Het NS Station Arnhem Centraal en het Busstation zijn op loopafstand te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Op de 2e verdieping is circa 267 m², inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten, voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Gemeenschappelijke representatieve entree;
• Toiletgroep;
• Personenlift;
• Koeling/verwarming middels airco units;
• Kabelgoten t.b.v. elektra, data- en telefonie, reeds voorzien van elektra;
• CV-installatie, gas met radiatoren;
• Dubbel glas;
• Te openen ramen;
• Stuc plafonds;
• Zonwering middels uitvalschermen.

Parkeren:
Op 3 minuten lopen van dit kantoorpand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto’s.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kelderruime en voormalige garage:
Nader overeen te komen.

Servicekosten:
Vast voorschot van € 37,50,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Elektraverbruik, levering en meetdiensten (gemeenschappelijk + gehuurde
ruimten);
- Waterverbruik, levering en vastrecht;
- Gasverbruik en levering;
- Onderhoud reparaties en vervanging materialen + periodieke controle
liftinstallatie(s);
- Onderhoud reparaties en vervanging materialen + periodieke controle
klimaatinstallatie(s);
- Onderhoud reparaties en vervanging materialen + periodieke controle
overige gebouw gebonden installatie(s) zoals brandbeveiligingssysteem,
intercom/deurbel en zonwering buitenzijde;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimten alsmede de trap voor de voordeur
(wekelijks);
- Keuringen gebouw gebonden installatie(s);
- Klein dagelijks onderhoud aan algemene ruimten alsmede het vervangen
van verlichting in de algemene ruimten;
- Reinigen daken, hemelwaterafvoer e.d., alsmede onderhoud aan de
groendaken en reparaties aan het dak en gevel in het geval van lekkages;
- Administratiekosten 5% van de kosten van de door verhuurder te verzorgen
bijkomende leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer J.H. (Jacco) Vogelaar via (026) 355 21 00.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Willemsplein 5
Plaats Arnhem
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 267 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.