Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
6229 PN, Maastricht

Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht

€ 2.250.000 k.k. / € 150.000 p.j.

Omschrijving

Dit moderne en volumineuze bedrijfsobject is oorspronkelijk gerealiseerd in 2001 en in 2019 voorzien van een tweetal nieuwe, onderling verbonden, bedrijfshallen. Het object beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is uitermate geschikt voor een breed scala...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2720 m²
Perceel 5247 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.250.000 k.k. / € 150.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Windmolen 6
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5247 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2420 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Dit moderne en volumineuze bedrijfsobject is oorspronkelijk gerealiseerd in 2001 en in 2019 voorzien van een tweetal nieuwe, onderling verbonden, bedrijfshallen.
Het object beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is uitermate geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten in diverse sectoren. Laatstelijk is het object in gebruik geweest als verwerkingslocatie voor bulkgoederen.

LIGGING
Bedrijventerrein Randwyck-Zuid is gelegen in het gebied ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht tot aan de gemeentegrens van Eijsden. Vanaf begin jaren ’90 is het bedrijventerrein ontwikkeld, voornamelijk gericht op bovenregionale bedrijvigheid in de sectoren logistiek, kleinere productie-eenheden, groothandel en de automotive-sector.
Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Monsdal, Goessens Wijnimport, Mosa Meat, Innovatus Imaging, Itsme en Centrum Verhuisbedrijf.

METRAGE
Het complex bestaat onder andere uit:
- twee aangrenzende bedrijfshallen met een totale oppervlakte van ca. 2.420 m²
- circa 300 m² BVO kantoorruimte;
- circa 100 m² BVO archief-/opslagruimte;
Het geheel is gelegen op een perceel van 5.247 m².

PARKEREN
Op het volledig omheinde terrein zijn ruim voldoende mogelijkheden om bezoekers- en personeelsparkeerplaatsen te realiseren.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1 (art. 5)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost. Het vestigen van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten is rechtstreeks toegestaan. Bovengenoemde Staat van Bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor. Voor aanvullende informatie omtrent het bestemmingsplan, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 150.000,- per jaar exclusief BTW.

VRAAGPRIJS
€ 2.250.000,- kosten koper.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van airco-units, cat. 5E databekabeling, LED-verlichting, serverruimte, gescheiden toiletruimten, separate chauffeurs-entree en doucheruimte.
De bedrijfshallen zijn onder andere voorzien van 2 overheadpoorten per hal, stelcon-vloerplaten, LED-verlichting, heaters en brandwerende scheiding.
Het geheel verharde buitenterrein is voorzien van een weegbrug (50 ton) en twee op afstand bedienbare rolpoorten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Verhuur
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Verkoop
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERIGE CONDITIES
Verhuur
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Verkoop
Koopovereenkomst conform model NVM.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht
Windmolen 6, 6229 PN, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie