Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
6161 EM, Geleen

Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen

€ 3.921 p.m.

Omschrijving

TE HUUR – A1 locatie Deelgebied 2A | Salmstraat, Markt, Gravenstraat, Groenstraat Metrages van 724 m² en 813 m² mogelijk Algemeen In de centrum van Geleen mogen wij u twee omvangrijke winkelruimtes te huur aanbieden variërend in grootte van ruim 724 m² en 1.820 m²....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1537 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Randy Zuidema RM RT
Randy Zuidema RM RT

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 3.921 p.m.
Huur BTW belast ja
Servicekosten € 25 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW tarief 1%
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Winkelcentrum Geleen ong
Plaats Geleen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 1537 m²
Oppervlakte in units vanaf 724 m²
Oppervlakte verkoop vloer 1537 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 6000 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel B
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR – A1 locatie
Deelgebied 2A | Salmstraat, Markt, Gravenstraat, Groenstraat
Metrages van 724 m² en 813 m² mogelijk

Algemeen
In de centrum van Geleen mogen wij u twee omvangrijke winkelruimtes te huur aanbieden variërend in grootte van ruim 724 m² en 1.820 m². Het complex is gebouwd in 2009 en kent een uitstekend afwerkingsniveau. Gevestigd in het centrum zijn onder andere Jan Linders, Kruidvat, Bristol, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren, Top1Toys, Boxxer en Etos.

Voorzieningen
De winkelruimten worden casco / casco+ opgeleverd. Diverse units zijn voorzien van vloer/wand/plafond afwerking, pantry en toilet.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum-1‘. Het bestemmingsplan voorziet onder meer in mogelijkheden voor detailhandel, horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
UNIT 2 813 m² € 4.403,- per maand, exclusief BTW
UNIT 3 724 m² € 3.921,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar

Energiekosten
Voorschot € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW

Promotiekosten
€ 5,45 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In huidige staat, casco verhuur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden
huur, servicekosten, promotiekosten en BTW.

Energielabel
B

Winkelruimte
Onder de markt/het complex is een royale parkeergarage gevestigd. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid
langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.

Parkeren
Onder de markt/het complex is een royale parkeergarage gevestigd. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden. De eerste twee uur kan men vrij parkeren in de parkeergarage.

Ligging
De beschikbare units zijn gesitueerd in hartje centrum aan de Salmstraat, Markt, Gravenstraat en
Groenstraat, samen vormen deze het kernwinkelgebied van Geleen. In en rond het centrum zijn royale
parkeerfaciliteiten te vinden waar men de eerste twee uur gratis kan parkeren.
Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Jan Linders, Kruidvat, Bristol, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren, Top1Toys, Boxxer en Etos. gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van
de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33, keuze nummer 2.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen

Alle afbeeldingen

Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen
Winkelcentrum Geleen ong, 6161 EM, Geleen

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie