Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
3045 PZ, Rotterdam

Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam

€ 4.235 p.m.

Omschrijving

Algemeen Hoog 16Hoven is een bijzondere plek om te ondernemen. In het groen van Zestienhoven op steenworp afstand van Rotterdam The Hague Airport, A13 en A20, de Randstad Rail naar Rotterdam CS en Den Haag CS. Overal dichtbij • Vlak naast Fairoaksbaan, toegangsweg...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 830 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 4.235 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Woensdrechtstraat 21
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 730 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 2

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Hoog 16Hoven is een bijzondere plek om te ondernemen. In het groen van Zestienhoven op steenworp afstand van Rotterdam The Hague Airport, A13 en A20, de Randstad Rail naar Rotterdam CS en Den Haag CS.

Overal dichtbij
• Vlak naast Fairoaksbaan, toegangsweg Rotterdam The Hague Airport
• 2 autominuten van G.K. van Hogendorpweg | N471 Zoetermeer-Rotterdam
• 3 autominuten van A20 | Hoek van Holland-Utrecht
• 4 autominuten van Doenkade | N209 Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Zoetermeer
• 6 autominuten van A13 | Rotterdam-Den Haag-Amsterdam
• Op loopafstand van halte metro E / RandstadRail
• In 6 minuten vanaf halte Meijersplein naar Rotterdam CS
• In 25 minuten vanaf halte Meijersplein naar Den Haag CS

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, Sectie B, Nummer 6613

Indeling
Woendrechtstraat 21
Ca. 730 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoor

Kenmerken
• Lichte bedrijfsruimte door lichtstraten in het dak
• Gelegen op businesspark omsloten door hekken
• Ruim parkeren op eigen terrein
• Gebruik van ruime vergaderruimte voor 8 personen met design meubels en smart-LED TV
• Betonvloer
• Schuifdeuren, geopend ca. 3,95 m¹ hoog en 4 m¹ breed
• Vrije hoogte ca. 6,80 m¹ tussen de spanten
• Kantoor op 1ste verdieping met keuken, 3 kantoorkamers, archiefruimte en toiletunit met 2 wc’s en wasbak, C.V. en airco splitunits
• Verlichting met behulp van opbouw verlichtingsarmaturen
• Verwarming middels gasgestookte heater
• Toiletunit in bedrijfsruimte met één wc en één urinoir en wasbak
• Eigen krachtstroomaansluiting: 3 x 63 Amp
• Brandhaspels
• Oplevering in overleg per direct

Inclusief
• 2 gratis parkeerplaatsen per bedrijfsruimte op voorgelegen terrein
• Gebruik ruime vergaderruimte -Sit & Meet- in Bovendijk 132

Exclusief
• Servicekosten
• Voorschotten gas en elektra nader overeen te komen
• Water dient op eigen naam afgenomen te worden
• Omzetbelasting
• Eventuele huur extra parkeerplaatsen

De servicekosten betreffen onder meer de volgende diensten en leveringen
• Schoonhouden/onderhouden algemeen terrein
• Onderhoud en controle gebouw- en complexgebonden installaties,
waaronder van verwarming- en brandmeldinstallatie
• Onderhoud groenvoorziening
• Onderhoud en keuring schuif- en overheaddeuren
• Onderhoud en controle hekwerk terreinen
• Inspectie en keuring brandmeldinstallaties
• Inspectie en keuring van elektrainstallaties
• Inspectie en keuring van gasinstallaties
• Onderhoud en periodieke controle dak en hemelwaterafvoeren
• Werkzaamheden technisch terreinbeheerder
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de buitenverlichting
• Gemeentebelastingen die conform aard voor rekening van huurder komen
• Overige diensten/leveringen die redelijkerwijs geacht moeten worden
in het belang van de huurders te zijn verleend
• Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde diensten en leveringen

Elektriciteit, water en gas
• Elektraverbruik wordt door electriciteitsleverancier direct aan
ondernemer/huurder gefactureerd.
• Water wordt door Evides direct aan ondernemer/huurder gefactureerd.
• Gasverbruik wordt separaat doorberekend op basis van verbruik welke
wordt bijgehouden middels tussenmeters.
• Administratiekosten van 5% op verbruik gas.

Huurprijs
Woensdrechtstraat 21: € 4.235,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
• Huurcontracten voor 3 jaar met verlengingsperiode van 1 jaar
• Opzegtermijn van 6 maanden
• Kortere looptijd contracten bespreekbaar

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Waarborgsom/Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten drie maanden huur ter vermeerderen met servicekosten, voorschotbedragen voor gas en elektra en de omzetbelasting over alle voormelde bedragen.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Zestienhoven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 18 december 2018 en is bestemd voor bedrijf -2.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003, aangevuld met voor verhuurder bepaalde aanvullende/afwijkende bepalingen.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Hoog 16Hoven Business Park geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam
Woensdrechtstraat 21, 3045 PZ, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie