Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
6538 SB, Nijmegen

Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen

€ 20.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Op een uitstekende locatie gelegen commerciële ruimte op de eerste verdieping in het winkelcentrum "Dukenburg" te Nijmegen. Ligging/bereikbaarheid: De ruimte is zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de A15, de A73 en de A50. Ook met...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 240 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 20.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwanenveld 9008
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 240 m²
Oppervlakte in units vanaf 240 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage onder winkelcentrum.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Op een uitstekende locatie gelegen commerciële ruimte op de eerste verdieping in het winkelcentrum "Dukenburg" te Nijmegen.

Ligging/bereikbaarheid:
De ruimte is zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de A15, de A73 en de A50. Ook met openbaar vervoer is de ruimte goed bereikbaar door de aanwezigheid van het vernieuwde bus- en treinstation Dukenburg, op loopafstand gelegen. Er is een bushalte nabij gelegen. Het winkelcentrum is een stadsdeelcentrum en voorziet in een breed scala aan winkelvoorzieningen met veel landelijke ketens.

Frontbreedte:
De winkel is gesitueerd op een hoekpositie waardoor er een frontbreedte van ca. 38 meter is.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel circa 240 m² v.v.o. beschikbaar (gelegen op de 1e verdieping).
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van aanwezige voorzieningen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in een tweetal openbare parkeergarages en parkeerplaatsen in het omliggende openbaar gebied.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft bedrijvigheid. Voor nadere informatie over het bestemmingsplan of inzage daarvan kunt u terecht op ons kantoor.

Huurprijs:
€ 20.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huu,r inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Aanvaarding:
In overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie