Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
6538 SE, Nijmegen

Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen

€ 1.575.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Zwanenveld 90-15 en 90-17 te Nijmegen. Algemeen: Het betreffen twee winkelpanden (9015 en 9017) gelegen in het prominente winkelcentrum “Dukenburg”. In de directe nabijheid zijn o.a. ING, Intertoys, BCC, Zeeman en Jacks Casino gelegen. Zwanenveld 9015 is de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1569 m²
Perceel 825 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.575.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwanenveld 9015
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 1569 m²
Oppervlakte in units vanaf 1569 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Zwanenveld 90-15 en 90-17 te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreffen twee winkelpanden (9015 en 9017) gelegen in het prominente winkelcentrum “Dukenburg”. In de directe nabijheid zijn o.a. ING, Intertoys, BCC, Zeeman en Jacks Casino gelegen.

Zwanenveld 9015 is de voormalig C&A-locatie en nummer 9017 is de locatie waar Specsavers gevestigd heeft gezeten. De objecten worden gezamenlijk te koop aangeboden of separaat te huur.

Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de provincie Gelderland. Met ca. 100 winkels en ruim 750 parkeerplaatsen is het een belangrijk stadsdeelcentrum voor Nijmegen met een divers winkelaanbod.

Ligging / bereikbaarheid:
Per auto is het winkelcentrum zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de Rijkswegen A15 (Tiel - Rotterdam), A73 ( Nijmegen – Venlo) en A50 (Arnhem – Eindhoven).Met het openbaar vervoer is het winkelcentrum tevens goed bereikbaar. Bus- en NS Station Dukenburg liggen direct aan het winkelcentrum en staan onder andere direct in verbinding met Centraal Station Nijmegen en omliggende wijken.

Vloeroppervlakte:

Zwanenveld 90-15
Bouwlaag V.V.O
Begane grond Ca. 681 m2
1e verdieping Ca. 774 m2
Totale metrage Ca. 1.455 m2

Zwanenveld 90-17
Bouwlaag V.V.O
Begane grond Ca. 114 m2
Totale metrage Ca. 114 m2

Indeling:
Indeling winkel 9015
Begane grond:
Entree binnenzijde winkelcentrum, winkelruimte begane grond, laad en los/goederenruimte, personeelsingang aan de achterzijde en een lift.

1e verdieping:
Toegang middels roltrap, lift en vaste trap, winkelruimte, koffiekamer, leskamer, kantoor, garderobe, toiletten, diensttrap.

Indeling winkel 9017
Begane grond:
Entree binnenzijde winkelcentrum, winkelruimte begane grond, distributie/goederenruimte, personeelsingang aan de achterzijde.

Opleveringsniveau:
De winkelruimten zullen leeg en ontruimd in de huidige staat met de aanwezige voorzieningen worden opgeleverd. Als basis zal het casco worden opgeleverd.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het winkelcentrum en in het omliggende gebied. Parkeren is de eerste 2 uur gratis en daarna vanaf slechts € 0,50 per uur.

Bestemming:
De beheersverordening “Nijmegen Brabantse Poort” geeft aan “Centrum-1”.
Voor uitgebreide informatie aangaande de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopsom:
€ 1.575.000,- kosten koper

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Onder de servicekosten vallen o.a. de volgende zaken:
-Onderhoud rolluiken;
-Onderhoud liftinstallatie, roltrap en elektrische installaties;
-Overige technische installatie.

Huurder zal een contract op eigen naam sluiten voor de levering van water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Onder de CVVE-kosten vallen o.a. de volgende zaken:
-Levering gas (bemeting via warmtemeters per unit)
-Onderhoud automatische deuren;
-Brandmeld- en sprinklerinstallatie;
-Onderhoud centrale CV-installatie;
-Bewegwijzering;
-Onderhoud inbraakbeveiliging;
-Schoonmaak;
-Vuilafvoer;
-Ongediertebestrijding;
-Contract centrummanager;
-Bewaking/beveiliging;
-Extra kosten avondopenstelling.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huur- en kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie