Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
6538 SE, Nijmegen

Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen

€ 60.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Zwanenveld 90-15 te Nijmegen. Algemeen: Het betreft een winkelpand met twee verdiepingen gelegen in het prominente winkelcentrum “Dukenburg”. In de directe nabijheid zijn o.a. ING, Intertoys, BCC, Zeeman en Jacks Casino gelegen. Zwanenveld 9015 is de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1455 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 60.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwanenveld 9015
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 1455 m²
Oppervlakte in units vanaf 1455 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Zwanenveld 90-15 te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een winkelpand met twee verdiepingen gelegen in het prominente winkelcentrum “Dukenburg”. In de directe nabijheid zijn o.a. ING, Intertoys, BCC, Zeeman en Jacks Casino gelegen. Zwanenveld 9015 is de voormalige C&A-locatie in het winkelcentrum.

Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de provincie Gelderland. Met ca. 100 winkels en ruim 750 parkeerplaatsen is het een belangrijk stadsdeelcentrum voor Nijmegen met een divers winkelaanbod.

Ligging / bereikbaarheid:
Per auto is het winkelcentrum zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de Rijkswegen A15 (Tiel - Rotterdam), A73 ( Nijmegen – Venlo) en A50 (Arnhem – Eindhoven).Met het openbaar vervoer is het winkelcentrum tevens goed bereikbaar. Bus- en NS Station Dukenburg liggen direct aan het winkelcentrum en staan onder andere direct in verbinding met Centraal Station Nijmegen en omliggende wijken.

Vloeroppervlakte:

Zwanenveld 90-15
Bouwlaag V.V.O
Begane grond Ca. 681 m2
1e verdieping Ca. 774 m2
Totale metrage Ca. 1.455 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree binnenzijde winkelcentrum, winkelruimte begane grond, laad en los/goederenruimte, personeelsingang aan de achterzijde en een lift.

1e verdieping:
Toegang middels roltrap en vaste trap, winkelruimte, koffiekamer, leskamer, kantoor, garderobe, toiletten, diensttrap.
Opleveringsniveau:

De winkelruimten zullen leeg en ontruimd in de huidige staat met de aanwezige voorzieningen worden opgeleverd. Als basis zal het casco worden opgeleverd.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het winkelcentrum en in het omliggende gebied. Parkeren is de eerste 2 uur gratis en daarna vanaf slechts € 0,50 per uur.

Bestemming:
De beheersverordening “Nijmegen Brabantse Poort” geeft aan “Centrum-1”. Voor uitgebreide informatie aangaande de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 60.000- per jaar exclusief BTW en servicekosten en bijdrage CVVE
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Onder de servicekosten vallen o.a. de volgende zaken:
-Onderhoud rolluiken;
-Onderhoud liftinstallatie, roltrap en elektrische installaties;
-Overige technische installatie.

Huurder zal een contract op eigen naam sluiten voor de levering van water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Onder de CVVE-kosten vallen o.a. de volgende zaken:
-Levering gas (bemeting via warmtemeters per unit)
-Onderhoud automatische deuren;
-Brandmeld- en sprinklerinstallatie;
-Onderhoud centrale CV-installatie;
-Bewegwijzering;
-Onderhoud inbraakbeveiliging;
-Schoonmaak;
-Vuilafvoer;
-Ongediertebestrijding;
-Contract centrummanager;
-Bewaking/beveiliging;
-Extra kosten avondopenstelling.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen
Zwanenveld 9015, 6538 SE, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie