Zwart Janstraat 38 A, 3035 AT, Rotterdam
Zwart Janstraat 38 A, 3035 AT, Rotterdam
Verhuurd onder voorbehoud 3035 AT, Rotterdam

Zwart Janstraat 38 A, 3035 AT, Rotterdam

€ 21.250 p.j.

Omschrijving

Algemeen Winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn zoals: Chateautjes, Sporthuis Pim Doesburg, Haarimport, Kruidvat, ICI Paris XL, Pearle, McDonalds, Coop Vandaag,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 85 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 21.250 p.j.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1887
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwart Janstraat 38 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 85 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn zoals: Chateautjes, Sporthuis Pim Doesburg, Haarimport, Kruidvat, ICI Paris XL, Pearle, McDonalds, Coop Vandaag, Specsavers, Van Haren schoenen en Etos.

De ruimte is goed bereikbaar met de auto vanaf rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer (tram). Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 8e afdeling, Sectie X, Nr. 4642 & 4641.

Indeling
Ca. 85 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco opgeleverd, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) met strakke pui, wanden en plafonds.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Oude Noorden’ van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 24 september 2010 en is bestemd voor detailhandel.

Download de brochure voor meer informatie over het bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwart Janstraat 38 A, 3035 AT, Rotterdam
Zwart Janstraat 38 A, 3035 AT, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie