De Cloese 115

Inruil huidige woning bespreekbaar!

Aan de bosrand, in het groen, rust en veel ruimte: dit is wellicht wel een van de mooiste plekjes in Ugchelen!
Deze mooie plek is centraal gelegen aan de rand van de Veluwe. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Apeldoorn, met de auto zit je zo op de A1/A50 en de gezellige dorpskern van Ugchelen is op loopafstand. 
 
Op deze schitterende en unieke locatie is deze tot in perfectie onderhouden, moderne vrijstaande villa gelegen. De woning is gebouwd in 1989, heeft een woonoppervlakte van 200 m² en is gelegen op een perceel van 630 m². Tevens beschikt de villa over een aangebouwde garage, berging en heerlijke, vrij gelegen tuin met sfeelvol buitenverblijf.
 
De achtertuin grenst aan een bosgebied waardoor er sprake is van veel privacy. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor de zonliefhebber, maar de tuin is groot genoeg om ook de schaduw op te zoeken.  Qua ligging een tuin om bijna het gehele jaar optimaal van het buitenleven te genieten. Bijvoorbeeld relaxt met een goed boek in je hangmat of kies je toch voor het sfeervolle buitenverblijf. De overkapping van Douglashout met tuinhuis staat aan de bosrand. Vanuit hier heb je prachtig zicht op de tuin en het bos.

De woning is, naast goed hang- en sluitwerk, voorzien van een complete beveiligingsinstallatie met camerasysteem. Tevens zijn de meeste ramen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is uitstekend onderhouden en recent voorzien van glad stucwerk wand- en plafond afwerking, een goede basis voor elke interieurstijl. Energielabel van de woning is B.
Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de bossen, scholen en de dorpskern van Ugchelen.
 
 

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, garderobenis en toiletruimte in lichte kleurstelling met wandcloset.
Aan de voorzijde van de villa is de prachtige, in 2021 geheel verbouwde en nieuw geplaatste keuken te vinden. Deze luxe maatwerk keuken is voorzien van een exclusief marmeren blad, messing quooker kraan en alle mogelijk denkbare inbouwapparatuur (Miele) zoals een luxe inbouw koffiemachine, vaatwasser en ruime koelkast met vriesvak.
Voor de wijnliefhebber, een prachtige grote wijn-/klimaatkast waarin de mooiste wijnen kunnen worden bewaard op de juiste temperatuur. De sommelier set maakt het plaatje compleet. De keuken heeft een ruim schiereiland welke is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Samen met de luxe stoom/bakoven met vaste wateraansluiting en de aparte gourmet-warmhoudlade kun je de mooiste gerechten bereiden, een scala van voorgeprogrammeerde programma’s helpen bij de optimale bereiding. Zo wordt koken nog leuker en gemakkelijker!
Vanuit de keuken heb je zicht op de eethoek en loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer met gezellige zithoek en een heerlijke open haard. De open haard heeft een moderne natuurstenen schouw en glazen liftdeur waardoor deze veel rendement geeft. Heerlijk tijdens de koudere dagen.
De schuifpui geeft toegang naar de serre met schitterend zicht over de tuin. De serre is voorzien van vloerverwarming en schuifdeuren naar de tuin. Een heerlijke plek om te zitten.
Vanuit de hal is de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger bereikbaar. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage en tot de tuin. De begane grond inclusief de serre zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kamers, waarvan 1 kamer met balkon. Nagenoeg over de gehele achterkant van de woning is een dakkapel geplaatst die veel licht en ruimte biedt. Ook hier heb je weer een geweldig panoramisch uitzicht over de tuin en het bos. Een van de kamers is in gebruik als ruime kleedkamer voorzien van maatwerk kasten.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpool, een separate ruime douche, een wastafelmeubel, een 2e wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met 5e slaapkamer, veel bergruimte door middel van schuifdeurkasten en de cv-opstelling. In 2020 is een nieuwe HR cv-installatie geplaatst.

Garage:
De ruime, aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming en is zeer geschikt om eventueel een extra werk- of slaapkamer te creëren. De oprit is eveneens ruim opgezet en biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Bezichtigen?

Mede door de waanzinnig mooie en bovenal rustige, vrije ligging is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Heeft u interesse? Neem contact op met ons kantoor! Wij plannen graag een afspraak met u in.