Graswijk 25 a

KENMERKEN:

• Bouwjaar: 1948
• Gebruiksoppervlakte: circa 203m²
• Inhoud: circa 755m³
• Kavelgrootte: circa 30.685m²

INFORMATIE:

• 5 slaapkamers
• Buitenkans voor paardenliefhebbers
• Landelijk gelegen
• Energielabel C

Exclusief en landelijk wonen op 10 minuten fietsafstand van Assen in dit royale LANDHUIS gelegen in een natuurgebied van meer dan 3 hectare eigen grond.
 

Graswijk 25 a, misschien wel de mooiste plek van Assen. De beleving van uw eigen landgoed maar dan wel met alle voorzieningen onder handbereik. Daarmee verdient het geheel met recht het predicaat 'uniek'. 

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1948. Ooit gebouwd als onderdeel van 'De vijferhof', een fruitkwekerij in de buurtschap Graswijk. Eind jaren 80 is het woonhuis onder architectuur geheel verbouwd. Extra slaapkamers & een tweede badkamer zijn toegevoegd, het huis voorzien van een ander dak, grote raampartijen en nieuwe installaties. In de jaren die volgden is de woning verder aangepast en verbeterd. Zo is een overkapping geplaatst, is in 2022 de CV ketel vervangen en zijn onlangs 17 zonnepanelen geplaatst.   

Dit landhuis is gelegen op zeer korte afstand van Assen, nabij de A28 en de op-/afrit Assen-Zuid. Het perceel is volledig natuurlijk ingericht met bos, heide, een eigen ven, salamanderpoel en weiland voor paarden. Ultieme privacy is gewaarborgd omdat het perceel wordt omzoomd door een brede bomenwal. Naast een dubbele garage met zadeldak bevinden zich op het perceel een garage / klusschuur, (voormalig) paardenverblijf en een camperstalling. Daarnaast zijn er diverse plekken waar geheel ontspannen kan worden genoten van al dat moois. Denk hierbij aan een terras van vlonders, bankjes in het veld en een jacuzzi. In de winter kunt u schaatsen op uw eigen vijver. Hoe bijzonder is dat.