Kwelderplantsoen 99

Wat een schitterend penthouse gelegen op de 6e verdieping met fantastisch uitzicht over Lansingerland en uitkijkend richting Delft en Den Haag. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van drie royale slaapkamers, waarvan twee met badkamer en suite. 
Verder beschikt het appartement over één parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw en één binnen in de parkeergarage op de begane grond. 

De locatie van het appartementengebouw is ideaal te noemen. Alles is op loop- of fietsafstand, zoals het gezellige winkelcentrum van Berkel, het Annie M.G. Schmidtpark met o.a. de natuurspeelplaats ''Tuin van Floddertje'' en het metrostation ''Rodenrijs''.

INDELING BEGANE GROND: 

Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en toegang tot de lift, de ruime berging en de elektronisch beveiligde overdekte parkeerplaats.

6E VERDIEPING 

Entree woning, zeer lichte gang met grote raampartijen met een ruim en modern toilet (zwevend) met wastafelmeubel met warm en koud water. Vanuit de gang heeft u ook toegang tot de twee slaapkamers, het dakterras en de woonkamer. Ruime living van 60 m2 met vide, nette pvc vloer, elektrische haard en prachtig weids uitzicht richting Delft en Den Haag. 

De luxe open keuken met spoeleiland is v.v. van diverse en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens en Gaggenau, te weten: combi-stoomoven, combi-magnetron, warmhoudlade, vaatwasmachine, brede inductie kookplaat met op het granieten werkblad geplaatste afzuiging, Quooker (kokend water kraan, 2023) en een amerikaanse ingebouwde koelkast met gekoeld watertap, vriesgedeelte en twee apart in te stellen koelgedeelten. De keuken is voorzien van zeer veel bergruimte middels laden en kasten rondom het eiland. 

Het dakterras is vanuit de gang en vanuit de woonkamer te betreden en biedt een heerlijk plek om te genieten van de middag- en ondergaande zon en het prachtige uitzicht over een vijver. Het terras kan worden afgesloten met een glazen vouwwand en een zonnescherm in het dak. 

Aan het einde van de gang is de masterbedroom (ca. 21 m2) te vinden met een 4 deurs-schuifkastenwand, een ruime met glazen schuifdeur af te sluiten walk-in closet en een zeer ruime, luxueuze, aangrenzende badkamer, welke is v.v. twee wastafels, bidet, wandcloset, duo-ligbad en een inloopdouche. Allen van Villeroy en Boch. 

Tegenover de masterbedroom is een 3-delige Allure schuifwand geplaatst voor de trap, garderobe en bergruimte. 
 
7E VERDIEPING 

Overloop met een 2e toilet v.v. wandcloset met wastafel en een inpandige berging, welke is v.v. een plavuizenvloer met de wasmachine-/drogeraansluiting en C.V. ketel. Ruime 3e slaapkamer met twee Velux dakramen, douchecabine en een wastafel. 

Multifunctionele, lichte videkamer (27 m2) v.v. twee Velux dakramen voor extra daglichttoetreding. Deze videkamer is thans in gebruik als werkkamer.

- Instapklaar Penthouse. 
- Maandelijkse vve bijdrage is ca. € 350,- incl. twee parkeerplaatsen.
- Cv-Ketel, bouwjaar 2016. 
- Heerlijk dakterras met veel privacy 
- De woning is voorzien van een waterontkalkingsapparaat, dus kalkvrij water in het hele huis 
- Twee privé parkeerplaatsen. 
- Aparte berging in de onderbouw. 
- Nabij alle uitvalswegen (A13, A12) en de metrolijn welke richting Rotterdam en Den haag gaat. 
- Oplevering in overleg