4926 DE Lage zwaluwe
Roterij 3
Download brochure
4926 DE Lage zwaluwe

Roterij 3

Vragen? Neem contact op met Salomé Schaap van Ooms Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 689.500 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen188 m2
  • Perceel524 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe

ROTERIJ 3

Deze vrijstaande en verzorgde woning ligt in een populaire jonge woonwijk in Lage Zwaluwe op een ruim perceel van maar liefst 524 m2. De woning heeft onder andere ruime leefruimten, vloerverwarming op de begane grond, een nette keuken en badkamer, een mooie en zeer royale tuin met een gezellige overkapping, een garage die van binnenuit bereikbaar is en parkeergelegenheid op eigen erf. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek zeker waard!

Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe

INDELING

Begane grond
Entree, riante hal met meterkast, deur naar garage, trap naar eerste verdieping en tot bovenaan modern betegelde toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de diverse zijden. De vloer is afgewerkt met natuursteen met vloerverwarming als hoofdverwarming. In de woonkamer is een gezellige gashaard met een mooie natuurstenen schouw. Ook is er een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de tuin. De huidige eigenaren hebben hier een ruime eethoek geplaatst, wat tot één van de vele mogelijkheden behoort. 

Aangrenzend aan de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een keukenopstelling met een inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast, een combi oven / magnetron, apothekerskast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime (tweede) eethoek.

Ook is er een deur die toegang geeft tot de bijkeuken. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting en provisieruimte. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. De tuin loopt rondom het huis en biedt veel ruimte en mogelijkheden tot het creëren van diverse zitjes. Er is altijd wel een mogelijkheid om ergens van de zon te genieten! In de tuin is een houten tuinhuis en een gezellige overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

Op de begane grond is een extra kamer welke te bereiken is vanuit de hal. Deze kamer wordt thans gebruikt als werkkamer, maar is ook uitermate geschikt om als slaapkamer te gebruiken door de aanwezigheid van een douchegelegenheid. Deze kamer kan uiteraard ook gebruikt worden als hobby- en / of kinderkamer of werken aan huis. 

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken op deze verdieping. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en heeft meerdere dakkapellen en een mooie grote inloopkast. De andere drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn tevens ruim bemeten. Twee van deze kamers hebben een Velux dakraam de andere kamer heeft een dakkapel.

De moderne badkamer is ook op deze verdieping en is van alle gemakken voorzien. Deze is tot bovenaan betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche (met regendouche), een separaat (tweepersoons)ligbad, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel, een (tweede) hangend toilet, een designradiator, een verlaagd plafond met inbouwspots en een ingebouwde radio.

Op de overloop is een grote inloopkast met de opstelling van de cv-ketel (2018) en veel bergruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot de bovengelegen bergzolder met nog meer bergruimte

Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe
Roterij 3, 4926 DE, Lage zwaluwe

DIVERSEN

- Goed onderhouden woning met zeer royale leefruimten;
- In de woonkamer is een mooie ruime erker;
- De woning ligt zeer centraal en op korte afstand van uitvalswegen zoals de A16, maar ook vlakbij het treinstation;
- Er is een alarmsysteem aanwezig in de woning;
- Zowel in de bijkeuken als in de garage is een wasmachine- en droger aansluiting;
- Heerlijk ruim perceel van maar liefst 524 m2 rondom de woning waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten;
- De woning beschikt over veel bergruimte; zo zijn er op de eerste verdieping onder andere twee inloopkasten, is er een bergzolder, inpandige garage, bijkeuken en een tuinhuis; 
- Inpandige garage met elektrische deur en parkeergelegenheid op eigen erf;
- De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen;
- In de tuin is een tuinhuis met een sfeervolle aangrenzende overkapping;
- Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dynamis Exclusief - maps

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Salomé Schaap bij Ooms Makelaars

088 - 424 0 226

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie