Witterstraat 29

KENMERKEN:

• Bouwjaar: 2018
• Woonoppervlakte: circa 300m²
• Inhoud: circa 1196m³
• Kavelgrootte: circa 1042m²

INFORMATIE:

• 7 slaapkamers
• High end energiezuinige VILLA
• Energielabel A+++
• Gelegen aan het Asserbos

Slechts zelden komt het voor dat een Villa wordt aangeboden waarin vrijwel alle denkbare woonwensen samenkomen. Tot vandaag. Met gepaste trots presenteren wij u Witterstraat 29 te Assen.  

Architectuurkenners zullen direct zien dat van deze woning geen tweede bestaat. Een zoektocht enkele jaren geleden van de architect en de huidige eigenaar met de centrale vraag: "waarom is een woning mooi om te zien" heeft geresulteerd in een villa waarin vele  stijlkenmerken van de late 19e, begin 20e eeuw zijn verenigd. Zo wordt de villa gesierd met een schilddak voorzien van geglazuurde pannen, pirons en een zinken dakkapel. De gevels zijn traditioneel vervaardigd met spekbanden, boogrollagen, trasraam en knipvoegen. Brede goten met ruim overstek, zinken hemelwaterafvoeren en een royale deurluifel met kraallijsten maken het plaatje helemaal compleet.    

Gelegen aan het Asserbos maar ook enkele meters verwijderd van 'de Vaart' én het centrum van Assen kan gerust de conclusie worden getrokken dat het beste van drie werelden op deze plek samenkomt. De royale kavel, van meer dan 1000 vierkante meter, voelt nog groter dankzij het uitzicht op het Asser bos. Uitvalswegen richting de A28 bevinden zich bovendien op één autominuut rijden. 

Het thema 'duurzaamheid' heeft bij alle keuzes die zijn gemaakt een belangrijke rol gespeeld. De villa is optimaal geïsoleerd (label A+++) en wordt, in tegenstelling tot veel nieuwbouwhuizen, niet met een luchtwarmtepomp maar met een grondwarmtepomp verwarmd. Een flinke investering in een uitermate stabiel en duurzaam systeem zonder uitstoot van schadelijke stoffen. Dit systeem biedt tevens mogelijk om in de zomer te koelen. En dat is nog niet alles, 36 zonnepanelen, een zonneboiler en een mechanische ventilatie zorgen voor een optimaal en geriefelijk leefklimaat door uitsluitend gebruik te maken van de kracht van de zon.
 

Niet alleen kosten noch moeite zijn gespaard om de buitenzijde luxe af te werken. Ook van binnen is de woning luxe uitgevoerd. Zo zijn de begane grondvloer en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, is een centrale stofzuiginstallatie aanwezig, bevinden zich beveiligingscamera's aan de gehele woning, is het trappenhuis voorzien van uitzonderlijk detailhoutwerk, zijn de plafonds voorzien van inbouwspots en heeft de woning een waterontharder. 

De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een ware verlenging van de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren betreedt u een groene oase van ruimte en rust. In de zonovergoten tuin bevinden zich een pergola, tuinhuis met overkapping en meerdere terrassen. Dankzij de elektronische terrasverwarmers kunt u gedurende het gehele seizoen onder de terrasoverkapping optimaal van het buitenleven genieten.