Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
7751 ZM, Dalen

Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET RIANTE STENEN SCHUUR OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 1,2 HECTARE Landelijk, op een absoluut fantastische locatie in een rustige straat nabij de dorpskern van het gezellige dorp Dalen, staat deze rietgedekte woonboerderij met riante schuur van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 11895 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Dalen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 875.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1741
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Achterkamp 2
Plaats Dalen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 211 m²
Inhoud 1262 m³
Perceeloppervlakte 11895 m²
Oppervlakte externe bergruimte 224
Totale woonoppervlakte 134
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 2000
Breedte 1250
Oppervlakte 250
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET RIANTE STENEN SCHUUR OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 1,2 HECTARE

Landelijk, op een absoluut fantastische locatie in een rustige straat nabij de dorpskern van het gezellige dorp Dalen, staat deze rietgedekte woonboerderij met riante schuur van maar liefst 211m² op een perceel van 11.895m².

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1741 waarvan het voorhuis in 1953 is gerenoveerd. Afhankelijk van uw woonwensen zal er sprake kunnen zijn van renovatie, verbouwing, modernisering en/of verduurzaming. Maar gelet op de basis van de woonboerderij en de ruimte in combinatie met de ligging zal dit meer dan de moeite waard zijn. Locatie, locatie, locatie, die veranderd u niet en is werkelijk top!

De in 2010 traditioneel en degelijk gebouwde stenen schuur van 20x12 meter, met onder andere 6 paardenboxen, maakt het in combinatie met de paardenbak en het ruime perceel een ideale combinatie voor de paarden-dierenliefhebber en het plaatje wellicht compleet voor u.

Eenmaal op het perceel, na een relatief lange oprit, ervaart u rust, ruimte en weids uitzicht over landerijen. Nog maar te zwijgen over de 'schone' lucht. De combinatie van de woonboerderij en haar potentie, de perceeloppervlakte, de grote multifunctionele schuur, een groene woonomgeving, de dorpse voorzieningen binnen loopafstand, diverse uitvalswegen en het perceel maken deze woonboerderij absoluut uniek. Een woonboerderij waar u nog een eigen invulling aan kunt geven.

Om een juist beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, is het raadzaam om de plattegronden te raadplegen. Maar ook de 360 graden foto's en video zorgen voor een compleet beeld van het aanbod. Wij nodigen u van harte uit om zelf een kijkje te komen nemen.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer (ca. 23m²), keuken v.v. L-inbouwkeuken (2007), 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 6 en 5½m²), tussenhal met trapopgang, badkamer v.v. douche en wastafel, bijkeuken, toilet, provisieruimte, nog volledig naar eigen inzicht en wensen in te vullen deel van ruim 100m², 2x bergingsruimte van buitenaf toegankelijk.
Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 28¾m²), zolder-bergingsruimte.

OMGEVING
Dalen is een gezellig dorp met een dorpskern voorzien van de kerk en gezellige horeca, een supermarkt, bakker, sportvoorzieningen etc. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen. Het dorp ligt op 3 km afstand van de A37 (de weg van Hoogeveen naar Duitsland). In ruim 30 minuten zit u in Zwolle of Assen, in 45 minuten in hartje Groningen. De woning bevindt zich op een aantal minuten lopen/fietsen van het NS station aan de lijn Emmen – Zwolle.

INFO
- bouwjaar woonboerderij oorspronkelijk 1741
- voorhuis in 1953 gerenoveerd, intern in 1981
- inhoud woonboerderij ca. 1262m³
- woonoppervlakte ca. 134m²
- overige inpandige ruimte woonboerderij ca. 211m² waarvan ruim 100m² deelruimte
- perceeloppervlakte 11.895m²
- verwarming woonboerderij middels HR combi-ketel Remeha Avanta HR (ca. 2008)
- woonkamer met gas/sfeerhaard
- riet zuidzijde d.d. 2017 vervangen-vernieuwd
- riet noord- oost- en westzijde, d.d. 2007
- schuur, gebouwd in 2010, ca. 224m² inpandige ruimte
- vrijstaande stenen schuur heeft als afmeting ca. 20x12 meter waarvan de muren zijn geïsoleerd
- schuur v.v. 6 paardenboxen, waarvan 5 stuks ca. 3x3 meter en 1 van ca. 6x3 meter
- schuur, pannen gedekt, v.v. elektra (krachtstroom) en water
- afmeting paardenbak 20x60 meter
- wel (bron) aanwezig van ca. 11 meter diep
- meterkast v.v. krachtstroom
- aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
U dient er als koper rekening mee te houden dat gelet op de grote van het perceel een klein deel van de koopsom (weiland) belast zal worden met 6% overdrachtsbelasting.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen
Achterkamp 2, 7751 ZM, Dalen

Buurtstatistieken Dalen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.6 km
  • Inwoners Dalen

    1.625
  • Inwoners Dalen

    1.635
  • Inwoners Coevorden

    17.626
  • Inwoners Coevorden

    17.691

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie