Akkerstraat 95 , 4811 JL, Breda

Wonen in hartje Breda, maar dan helemaal nieuw en modern? Dit unieke appartement in het spraakmakende nieuwbouwproject Post Breda biedt precies dat! Iedereen in de stad kent dit iconische pand – en jij kunt er straks gewoon wonen.

Gelegen op de eerste etage vind je hier een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een splinternieuwe badkamer en een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Het grote balkon, dat over de volledige breedte van het appartement loopt, maakt dit plaatje helemaal compleet.

En het mooiste? De keuken, vloeren en wandafwerking zijn nog vrij om naar eigen smaak in te richten. Of je nu gaat voor strak modern, warm en gezellig of juist industrieel – hier maak je jouw ideale droomplek. De woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare screens.

INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, het toilet, meterkast, technische ruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Ruime en lichte woonkamer, met open keuken en toegang tot het riante balkon over de gehele breedte van het appartement op het zonnige zuiden.

Open keuken, deze dient door koper nog geplaatst te worden. Alle aansluitpunten zijn ten tijde van de oplevering aanwezig.

Technische ruimte met o.a. het wtw-systeem alsmede een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer I, ca. 15 m2 met toegang tot het balkon.

Slaapkamer II, ca. 10,5 m2 met uitzicht op het balkon.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel met 4 laden, spiegel met verlichting en ventilatie.

BERGING

Privé berging gelegen aan de Oude Vest. Voor het stallen van de fiets kan gebruik worden gemaakt van de algemene fietsenstalling. De ingang hiervan is gelegen aan de Akkerstraat.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 128,24 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verkoper heeft het appartement niet bewoond, en een niet-bewoningsclausule zal dan ook onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Dit appartement heeft energielabel A++;
- Dit appartement is deels voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Op dit moment is het appartement in aanbouw. De verwachte oplevering is in het 4e kwartaal van 2025.

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.