Assendelftstraat 2 2 , 1013 SP, Amsterdam

Dit studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gerenoveerd pand aan de Assendelftstraat. Een straat met een rijke geschiedenis en bekend om zijn karakteristieke gebouwen en historische charme die teruggaat tot de 19e eeuw. Deze straat is altijd een belangrijk onderdeel van de stad geweest en straalt nog steeds de sfeer van vervlogen tijden uit.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime living met een open keuken, voorzien van alle apparatuur en een spoeleiland. Aan de voorzijde van het appartement vindt u het Franse balkon en de slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en het toilet is separaat. Verder is het appartement volledig gemeubileerd. De VvE is slapend en de woning staat op eigen grond, waardoor ingewikkelde erfpachtsituaties zijn uitgesloten.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Spaarndammerstraat is uitgebloeid tot een levendige straat. Je vindt er een Albert Heijn en een Jumbo, maar er zijn ook speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurantjes en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de hoek), Café de Walvis en Brasserie van Noordt, en restaurant Baut is er sinds kort ook neergestreken. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, alsook de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en ook het Centraal Station is snel te bereiken. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5 en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Voordeur; Trappenhuis;
Tweede etage; entree woning;
Achterzijde woning; separaat toilet; moderne badkamer; open keuken met apparatuur, spoeleiland en wasmachine;
Voorzijde woning; lichte woonkamer met frans balkon; slaapkamer voorzien van bed en kastjes;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1885;
- Woonoppervlakte circa 27 m² (meetrapport aanwezig);
- Slapende VvE;
- Energielabel A;
- Alle roerende zaken zijn ter overname;
- HRE Cv ketel uit 2019;
- Eigen grond;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar;
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.