Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
1525 PV, Westknollendam

Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam

€ 220.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Fijne hoekwoning met eigen parkeerplek en garage! Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in het knusse Westknollendam en staat op een riant perceel van liefst 210 m2! De woning beschikt over ruime en lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken en drie...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 210 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 220.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Bakkersstraat 13
Plaats Westknollendam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 260 m³
Perceeloppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 16-08-2028 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 6.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fijne hoekwoning met eigen parkeerplek en garage!

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in het knusse Westknollendam en staat op een riant perceel van liefst 210 m2! De woning beschikt over ruime en lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken en drie fijne slaapkamers. De zolder etage is te bereiken via een vlizotrap. Door het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakkapel, creëert u op de zolder een ruime vierde slaapkamer!

U dient er rekening mee te houden dat de woning op diverse punten gemoderniseerd dient te worden. Na de modernisering is de woning omgetoverd tot uw eigen paleisje!

Westknollendam ligt in de gemeente Zaanstad en is centraal gelegen tussen Zaandam en Alkmaar in. Westknollendam ligt aan de Zaan, welke o.a. verbonden is met het Alkmaardermeer, de Nauernasche Vaart, de Markervaart en de Knollendammervaart. Deze wateren samen met de verschillende jachthavens in de regio, maken de ligging ideaal voor mensen die graag varen.

In het dorp zelf vindt u een basisschool en voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Wormerveer of Krommenie. Hier vindt u tevens een groot winkelaanbod en en twee NS-stations.

Bent u geïnteresseerd? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast, trapopgang, toilet, gesloten keuken, doorzonwoonkamer.
Tuin op het westen, toegang tot de garage welke is voorzien van elektra, toegang tot de stenen berging aan de achterzijde van de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer aan voorzijde van de woning met aansluiting voor de wasmachine, een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m2) met inbouwkast, twee slaapkamers (ca. 10 m2 en 5 m2) aan de achterzijde waarvan een met inbouwkast. Boven de overloop bevindt zich de uitschuiftrap naar de zolderetage.

Zolderverdieping
Bergzolder met opstel plaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956, woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 260 m3 (niet officieel ingemeten)
- Riant perceel van 210 m2, in de oppervlakte van de tuin is ook de garage meegenomen
- Eigen garage en parkeerplaats
- Gelegen aan een rustige straat
- Voormalig huurwoning
- Oplevering kan snel

Woningstichting Parteon neemt de volgende artikelen standaard op in de koopakte:

Verkoper heeft woning nooit bewoond
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat zij het verkochte nooit feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan de gebruikseenheid, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij de gebruikseenheid zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO).

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Ouderdomsclausule
Koper is ermee bekend dat het hierbij verkochte is gebouwd omstreeks 1956 en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt alle in verband daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken, eventuele installaties en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.), ook voor zover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte. De kopers bevestigen dat het verkochte in de zin van artikel 7:17 BW aan de gesloten overeenkomst beantwoordt. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven woongebruik.

Asbestclausule
In aanvulling op artikel 6.4.3 verklaart koper bekend te zijn met het feit dat gezien het bouwjaar van het verkochte in de onroerende zaak mogelijk asbest voorkomt, niet anders dan in de tijd dat het gekochte werd gebouwd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Palenclausule (Zaanstad)
Koper is ermee bekend dat de woning is gebouwd in de periode tussen 1880 en 1970. De funderingen van de in deze periode in de Zaanstreek gebouwde woningen zijn geheel of gedeeltelijk van hout. De meeste panden van vóór 1945 zijn gefundeerd op korte houten palen, zogenaamde kleefpalen. Panden gebouwd tussen 1945 en 1970 zijn meestal gefundeerd op houten palen met zogenaamde betonopzetters. Binnen de gemeente Zaanstad zijn de funderingen van een groot aantal particuliere woningen onderzocht aangaande 'de aard en de gesteldheid' van de houten palen fundering en in kwaliteitsklassen ingedeeld. Het betreft hier vooral panden die vóór 1945 zijn gebouwd. Het verkochte woonhuis valt buiten het onderzoeksgebied. Koper vrijwaart verkoper en diens makelaar voor alle mogelijke kosten, risico's en aanspraken voortvloeiend uit eventuele funderingsproblematiek.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam
Bakkersstraat 13, 1525 PV, Westknollendam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    49%
  • Vrouwelijkse inwoners

    50%
  • Inwoners Zaanstad

    76.014
  • Inwoners Zaanstad

    77.665
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 151.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie